刑事辩护律师好，我就是兄弟两个，也有个亲妹妹，早已嫁入浙江省，我就是大儿子，我哥哥住宅就是我爸爸盖的，之后哥哥要散伙买来个二手房如今这房屋在我爸爸户下，我想问一下我能将我爸爸的房屋拖到我户下呢？如何办
更新时间：2020-02-23 16:08:33人浏览
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刑事辩护律师好，我就是兄弟两个，也有个亲妹妹，早已嫁入浙江省，我就是大儿子，我哥哥住宅就是我爸爸盖的，之后哥哥要散伙买来个二手房如今这房屋在我爸爸户下，我想问一下我能将我爸爸的房屋拖到我户下呢？如何办理手续？刑事辩护律师好，我就是兄弟两个，也有个亲妹妹，早已嫁入浙江省，我就是大儿子，我哥哥住宅就是我爸爸盖的，之后哥哥要散伙买来个二手房如今这房屋在我爸爸户下，我想问一下我能将我爸爸的房屋拖到我户下呢？如何办
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2020-02-23 15:55:57
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房产过户手续
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2020-02-23 15:58:53
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2010年4月、6月，国家部委分别颁布实施了国十条、京十二条、三部委二套房标准等一系列调控政策。如果购房人由于政策变化导致无法按照原合同申办房贷的，则根据购房人的需要可分别采取如下措施：如购房人需要继续购房可以变更合同（加付首付、延长贷款期限）后继续履行合同，如购房人不想继续购房则可以解除合同并要求返还支付的全部款项且不承担违约责任。
当然，如果不是这些政策导致的购房人无法贷款，那么如果没有特殊约定，购房人应当向卖房人承担违约责任。
当然，如果不是这些政策导致的购房人无法贷款，那么如果没有特殊约定，购房人应当向卖房人承担违约责任。
2020-02-23 16:08:33
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