你好，我第一次付款是在2014年到2014年，由于延误了销售办公室，信用不佳不能贷款，不能决定余额付足，问题已经解决了，2017年6月房子还很晚，如何付剩余的钱，如何保护我的权益。
更新时间：2020-02-24 06:56:35人浏览
问题描述：
你好，我第一次付款是在2014年到2014年，由于延误了销售办公室，信用不佳不能贷款，不能决定余额付足，问题已经解决了，2017年6月房子还很晚，如何付剩余的钱，如何保护我的权益。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助116829人 · 响应时间 平均2分钟内
期房可以贷款。
所需基础资料：
1、房地产证等抵押物权属证明文件；
2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；
3、申请人及配偶收入证明；
4、借款用途的相关证明；
5、银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式：
（1）银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动；
（2）贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式；贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。
步骤：
1.客户提供资料；
2.评估房产；
3.银行审核资料并办理相关手续；
4.赎楼并解押；
5.抵押登记；
6.重新开始还款。
所需基础资料：
1、房地产证等抵押物权属证明文件；
2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；
3、申请人及配偶收入证明；
4、借款用途的相关证明；
5、银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式：
（1）银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动；
（2）贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式；贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。
步骤：
1.客户提供资料；
2.评估房产；
3.银行审核资料并办理相关手续；
4.赎楼并解押；
5.抵押登记；
6.重新开始还款。
2020-02-24 06:42:01
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助141321人 · 响应时间 平均1分钟内
签合同时注意事项:
1、退房协议要看仔细。在买房贷款下发过程中，有的时候会出现很多争议！而且特别是购买期房！在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的。
2、交房标准，交房时间需要看仔细。交房标准需要看看合同上面是否又不符合要求的地方！因为这是作为以后收房的最重要的依据！而且还需要看看交房时间如果超过。开发商会做出什么赔偿。
3、赠送面积需小心。有的房子会以赠送面积做销售卖点！可是有的童鞋收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。合同上面又出现了赠送的猫腻！这种时候就等于有理都说不清了。
所以有赠送的一定要看清合同怎么写的。有利于以后维权！！
1、退房协议要看仔细。在买房贷款下发过程中，有的时候会出现很多争议！而且特别是购买期房！在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的。
2、交房标准，交房时间需要看仔细。交房标准需要看看合同上面是否又不符合要求的地方！因为这是作为以后收房的最重要的依据！而且还需要看看交房时间如果超过。开发商会做出什么赔偿。
3、赠送面积需小心。有的房子会以赠送面积做销售卖点！可是有的童鞋收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。合同上面又出现了赠送的猫腻！这种时候就等于有理都说不清了。
所以有赠送的一定要看清合同怎么写的。有利于以后维权！！
2020-02-24 06:44:22
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助123179人 · 响应时间 平均5分钟内
《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%（90平米以内。90平以外是30%）；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30%。
在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%（90平米以内。90平以外是30%）；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30%。
2020-02-24 06:56:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2011年贷款基准利率
2011年贷款基准利率调整时间：2011.7.7项目年利率（%)一、短期贷款六个月以内(含六个月)6.10六个月至一年(含一年)6.56二、中长期贷款一至三年(
担保法案例
人浏览
由于开发商迟迟不能交房，开发商需要赔付因此引起的违约金给业主，如果商品房预售证都没有办出来，业主可以有权要求退房，或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
招商银行最新贷款基准利率（2011.7.7）
招商银行最新贷款基准利率（2011.7.7）项目年利率（%)一、短期贷款六个月以内(含六个月)6.10六个月至一年(含一年)6.56二、中长期贷款一至三年(含三
担保知识
人浏览
医疗纠纷：如何保护患者的合法权益
医疗纠纷：如何保护患者的合法权益一、及时复印病历病历在医疗纠纷中往往起到其他证据不能起到的证明作用，这一点在医疗事故鉴定和医疗纠纷诉讼中是相通的。《医疗事故处理
医疗纠纷
人浏览
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人在房产交易中，若是购方：1.交易时有契税，合同价款的3%-5%，如果是购入90平米以下的唯一住房可按1%征；如果还是经济适用房，可再减半征收。2.如果你购买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
期房可以贷款。所需基础资料：1、房地产证等抵押物权属证明文件；2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；3、申请人及配偶收入证明；4、借款用途的相关证明；5
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！搜集2013年的支付凭据，参考2015年所签合同及按揭款起付日期，如果按揭办理在房屋预售许可之前，那么开发商违规，可以向法院主张撤销购房合同，要求开发商承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
积极还钱，。、。，
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
人车相撞后应该如何进行处理
人车相撞后的处理方式是：立即停车、抢救伤员、及时报警、保存相关证据材料等。在司法实践当中，开车撞人需要赔偿的费用有：医疗费、误工费、住院伙食补助费、交通费等。
交通事故自救
人浏览
你好，交不了房开发商违约，可以要求违约赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，找开发商协商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要看具体的情况和情节
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动法律事实的分类具体是什么
劳动法律事实的分类包括劳动法律行为、劳动行政管理行为以及劳动争议仲裁行为等。劳动纠纷包括有因确认劳动关系发生的争议；因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的
劳动立法
人浏览
因为打架被判刑的，当事人可以提起上诉或是接受处罚，然后积极改正，争取减刑机会。上诉，是指当事人对人民法院所作的尚未发生法律效力的一审判决、裁定，在法定期限内，依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出嫁女户口是否可以保留在本村
出嫁女户口可以保留在本村，我国迁移户口没有强制规定。迁户口的流程一般是当事人去派出所提出申请，派出所同意之后再去户政科办理申请迁入，户政科签发证明等。
房屋拆迁安置
人浏览
对公安机关化验结果有异议，应当向公安机关申请重新鉴定。鉴定应在公安机关指定或认可的机构进行，司法鉴定机构受理鉴定委托后，应当指定本机构具有该鉴定事项执业资格的司
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个应该是没有人承担的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个问题你需要去了之后就知道是什么事情了。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这个你可以向公安110 举报。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询