你好...我在年初租了一所房子,装修,酒店的运营,租了两年,现在六个月,房子面临拆迁,请问,我应该向谁要求赔偿?包括赔偿我的商业损失等?我能请谁支付具体的赔偿吗?赔偿什么损失?谢谢?
更新时间：2020-03-04 21:03:55人浏览
问题描述：
你好...我在年初租了一所房子,装修,酒店的运营,租了两年,现在六个月,房子面临拆迁,请问,我应该向谁要求赔偿?包括赔偿我的商业损失等?我能请谁支付具体的赔偿吗?赔偿什么损失?谢谢?
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你可以向法院起诉,要求撤销合同,并要求赔偿损失.因为你在承租时,意向是租三年,在合同中也表述了是否继续承租,由你决定(提前二个月通知甲方).因此,双方在租期上的意思表示并不一至,属于对合同有重大误解.可以撤销合同.根据合同法的规定,合同被撤销的,至始无效.因此,双方应返还各自取得的财产.你所能要求的是返还你装修的损失.
2020-03-04 20:51:02
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拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。
其原因：
一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;
二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;
三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。
其原因：
一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;
二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;
三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。
2020-03-04 21:03:55
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