我们的老家房地产卡是很久以前的，上面是奶奶的名字，有爸爸妈妈，还有我哥哥和我，可是现在奶奶死了，我爸爸和我们住在一起，我哥哥也出去住了，给了我宅地卡，我怎么能得到宅地卡的所有权？
更新时间：2020-02-23 08:32:24人浏览
问题描述：
我们的老家房地产卡是很久以前的，上面是奶奶的名字，有爸爸妈妈，还有我哥哥和我，可是现在奶奶死了，我爸爸和我们住在一起，我哥哥也出去住了，给了我宅地卡，我怎么能得到宅地卡的所有权？
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二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续
诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
三、上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准
根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。
2020-02-23 08:28:09
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房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。
2020-02-23 08:32:24
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