2011年7月，房子被经纪人买下，房子房子还没有到位，房主说条件是在2012年3月把房子交给我们，当时付了220,000多笔款项，现在是房主消失的时候了，我们现在应该怎么办，
更新时间：2020-02-27 15:37:56人浏览
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2011年7月，房子被经纪人买下，房子房子还没有到位，房主说条件是在2012年3月把房子交给我们，当时付了220,000多笔款项，现在是房主消失的时候了，我们现在应该怎么办，
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没有房产证的房屋可以出租的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
2020-02-27 15:29:44
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倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2020-02-27 15:37:56
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