我是一家超市的物业所有者，市场已经租给了一家宠物店，但现在宠物店想说其中一部分是租给一家打印机的。宠物店和打印机已经签订了合同，钱可能已经私下结算了。作为一个房东，我该怎么办？我应该注意什么？
更新时间：2020-02-22 16:22:07人浏览
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我是一家超市的物业所有者，市场已经租给了一家宠物店，但现在宠物店想说其中一部分是租给一家打印机的。宠物店和打印机已经签订了合同，钱可能已经私下结算了。作为一个房东，我该怎么办？我应该注意什么？
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租赁合同之保证金条款在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件，应进行明确约定。
2020-02-22 16:15:55
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我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。
但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。
但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。
2020-02-22 16:22:07
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看合同约定，协商处理。。。。
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