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我购房申购撰写的是个人公积金贷，但房地产商把合同书帮我弄成商业贷款，最终业务员就把合同书撕了，现在我让房地产商重新出合同书，房地产商要我交一万块补合同书费，还务必帮我办商业贷款，不许我用个人公积金贷，

更新时间：2020-03-06 16:12:12人浏览

问题描述：

我购房申购撰写的是个人公积金贷，但房地产商把合同书帮我弄成商业贷款，最终业务员就把合同书撕了，现在我让房地产商重新出合同书，房地产商要我交一万块补合同书费，还务必帮我办商业贷款，不许我用个人公积金贷，该怎么办我购房申购撰写的是个人公积金贷，但房地产商把合同书帮我弄成商业贷款，最终业务员就把合同书撕了，现在我让房地产商重新出合同书，房地产商要我交一万块补合同书费，还务必帮我办商业贷款，不许我用个人公积金贷，

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买房者和房屋中介签订合同时要注意些什么?
买房者在与房屋中介签订合同之前，应首先确保中介公司具有合法经营的职业资质，并保证欲买卖房屋的真实等基本情况。对于合同签订的形式，法律上并没有明确的规定，可以是口头形式，也可以是书面形式，但为了更好地实现合同目的，我建议购房者都采用书面形式订立合同。
在居间合同的条款上，订立时应当注意以下五点：
第一，详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容，具体可细分为活动的种类、范围和达到的要求，活动如期完成后需要支付的中介服务费的数额、支付的方式、支付的时间等。
第二，详细写明中介公司应当如实向委托人告知义务的履行情况，具体包括自己能够履行的程度，需要什么条件完成委托人的委托事项。
第三，写明居间的期限，何时开始何时结束。
第四，详细写明居间报酬的支付、支付期限以及居间费用的承担等，越详细越好。
第五，约定委托人和居间人的违约责任及争议解决方式。这些内容都是购房者在与中介公司签订合同时尤其要注意的内容，除此之外，双方还可以对合同的解除、履行或者其他情况作出详细约定。

2020-03-06 15:50:17

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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。

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