您好，我想要资询一下，我结婚前户下有一套房屋，首付就是我爸爸妈妈付的，一月的借款我就是由她们出，假如完婚之后，这房屋是否我的婚前财产？过是多少年全是和男性沒有关联的，都不容易是夫妻财产。
更新时间：2020-03-05 15:14:59人浏览
问题描述：
您好，我想要资询一下，我结婚前户下有一套房屋，首付就是我爸爸妈妈付的，一月的借款我就是由她们出，假如完婚之后，这房屋是否我的婚前财产？过是多少年全是和男性沒有关联的，都不容易是夫妻财产。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助74100人 · 响应时间 平均3分钟内
第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
因此，当事人结婚前，一方父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
因此，当事人结婚前，一方父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-03-05 14:53:46
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助140573人 · 响应时间 平均4分钟内
婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2020-03-05 14:56:33
咨询我
已帮助137535人 · 响应时间 平均2分钟内
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
2020-03-05 15:14:59
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产在进入继承程序之前（被继承人生前）、或者在继承完成以后都可以加名字，但是在继承过程中，不能加名字。一，无房贷的房子遗产继承前/后加名字：1.带好三证(结婚证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻婚后买房的，存在下列两种情况，属于共同财产的：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那么婚后取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚外情离婚时，首先要统计好夫妻共同财产，最好能有证据证明这些财产都是属于夫妻共有。然后，对财产做出处置，一般情况下都是双方平分，但如果一方有明显过错的，需要给另
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。离婚时，另一方无权要求分割。但如果房产证为另一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻俩在结婚前买了房子，首付是男方的，产权证上也是男方，请问，若干年后，房子是不
夫妻俩在结婚前买了房子，首付是男方的，产权证上也是男方，请问，若干年后，房子是不是夫妻共同财产？不管是几年，如果没有你的名字，这房产是他的个人财产，你现在结婚了
夫妻共同财产
人浏览
在夫妻关系存续期间，如果没有特别约定，任何一方的所得均为共同财产。离婚时原则上应该平均分配。在离婚时，不管哪一方提出，在分割财产时无过错方、女方、带小孩的一方、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚，父母为我购买的房屋是算婚前财产？
张先生：我父母在几年前买了一套房，登记在我的名下，口头说是送给我个人的。现在我同妻子准备离婚，妻子称该套房登记时间是在双方结婚后，又没有书面证据证明是只送给我个
婚前财产
人浏览
1、房子是婚前买的，房产证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，从产权份额上来说，女方没有权利分割。2、但根据婚姻法解释三的规定，如果婚后共同归还了贷款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
复婚后，那房子是谁的婚前财产？
李华和盛欣婚后共同出资购买了一套期房。2008年2月，两人协议离婚，由于当时还没拿到该房的产权证，于是两人在离婚协议中约定该房归盛欣所有。2009年1月，李华拿
房屋所有权
人浏览
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
（1）婚前购买的房子属于你的个人财产，婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话，离婚时对方是无权要求分割房产，也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该出具父母
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
