2014年2014年买了一所房子，他支付了定金，商业贷款，还不清楚。今年9月，10月开始了房产卡，现在加上我的名字，我想问，加上我的名字，我有房产权。
更新时间：2020-02-23 15:22:29人浏览
问题描述：
2014年2014年买了一所房子，他支付了定金，商业贷款，还不清楚。今年9月，10月开始了房产卡，现在加上我的名字，我想问，加上我的名字，我有房产权。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助89652人 · 响应时间 平均1分钟内
通常情况下，关于婚姻过程中房屋产权的问题，法律有关规定如下： 婚后买房，不管房产证登记人是夫妻哪一方名下，只要双方当事人没有事先特殊书面约定，住房产权是夫妻共有财产，一人一半权益。
一方婚前购房，办理房产证是这一方当事人名字，住房产权为登记人婚前个人财产。
对方的权益是，自领取结婚证起还贷数额的一半，以及婚后还贷起，住房增值部分权益的一半。
婚后一方父母全额出资购房，登记在这一方子女名下，属于父母对子女单方的赠与，产权和配偶无关，属于房产证登记人个人所有。
一方婚前购房，办理房产证是这一方当事人名字，住房产权为登记人婚前个人财产。
对方的权益是，自领取结婚证起还贷数额的一半，以及婚后还贷起，住房增值部分权益的一半。
婚后一方父母全额出资购房，登记在这一方子女名下，属于父母对子女单方的赠与，产权和配偶无关，属于房产证登记人个人所有。
2020-02-23 15:05:33
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助134113人 · 响应时间 平均2分钟内
当事人结婚前，一方出资购买的房产属于一方的财产。
当事人结婚后，不动产权属证书上增加对方姓名的，应当认定为对另一方的赠与，即另一方享有不动产物权。
离婚时该不动产应由双方协议分割；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
根据《中华人民共和国物权法》：
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二十九条 因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
当事人结婚后，不动产权属证书上增加对方姓名的，应当认定为对另一方的赠与，即另一方享有不动产物权。
离婚时该不动产应由双方协议分割；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
根据《中华人民共和国物权法》：
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二十九条 因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
2020-02-23 15:08:43
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助92214人 · 响应时间 平均4分钟内
按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2020-02-23 15:22:29
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
Yes，you can
我相信每个人在回顾自己的司考之路时都会唏嘘感慨的，不管他是失败或是成功。我亦然！但在唏嘘之余我想说的是，不管你专业是法律还是其它，不管你是本科还是硕士，只要你用
司考经验
人浏览
当事人结婚前，一方出资购买的房产属于一方的财产。当事人结婚后，不动产权属证书上增加对方姓名的，应当认定为对另一方的赠与，即另一方享有不动产物权。离婚时该不动产应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
天高任鸟飞，海阔凭鱼跃
坐在门室里看着来来往往的过客，心里一阵温暖，我的努力也证实了我当初的想法，这创业一路上走过来，几多艰辛几多血泪，回首时一阵热泪涌现心头。一、不能就这样的活，逼上
商业招商动态
人浏览
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第2款规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖过户流程与要交资料如下：基本流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可委托律师起草。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后的共同财产可以平均分割
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
现在需要委托律师，了解具体案情，提出解决方案
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
当是离婚的时候对房产如何约定的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后法院会这样判决孩子归谁抚养的问题：不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。母亲患有不宜抚养的孩子的疾病的，而父亲又愿意抚养孩子的，父亲是抚养权人。已满两
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
老公转账小三，自己可以去法院起诉要回，因为婚后的收入一般都是夫妻共同财产，自己有权利要回男方擅自赠与的财产，法院会支持女方的诉讼请求，但前提是女方有男方擅自转账
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
老公出轨离婚财产由夫妻双方平等分割，双方协商一致的按照协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
当事人在外地的可以以下列方式提起抚养费诉讼：由直接抚养孩子的一方以孩子的名义向不直接抚养方的住所地的人民法院对抚养费问题提起诉讼，父母抚养子女是法定的义务，父母
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
可以委托律师代书夫妻 协议 书
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
加名就是夫妻共同财产，双方可以立协议
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有登记 可以散伙了，结束 双方 的关系
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，2人没有结婚，男方可以不给彩礼
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
