3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助89203人 · 响应时间 平均2分钟内
(1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。
(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
2020-03-15 01:51:35
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助100265人 · 响应时间 平均4分钟内
一、最新的农村土地征收赔偿标准是多少
(1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。
(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
二、最新土地管理法规定征地如何补偿
1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
2、先补偿再征地，土地法修正草案取消"30倍上限。
3、明确征地应按市场价格补偿。根据草案，征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。土地补偿标准既考虑原有用途年产值因素，又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等各类因素，特别是被征地农民社会保障的因素。住房和地上附着住的补偿，则应当遵循市场原则。最终补偿目的要达到保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障的效果。
4、草案将补偿内容由三项改为五项。在现行“土地补偿、安置补助和青苗地上附着物补偿”基础上，把住宅从地上附着物中单列出来，并新加了社会保障的补偿。
5、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
6、社保方面。将在补偿资金中增加社保补贴资金，记入被征地农民养老保险个人账户。
7、草案还对征地程序作出原则性规定。必须依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序”，并明确，“补偿资金不落实的，不得批准和实施征地。
8、此次修改土地管理法是征地补偿制度改革第一步，草案已授权国务院就征地补偿安置制定具体办法。依据现行《土地管理法》，农村集体建设用地不能直接交易，只能通过国家向农民征地，成为国有土地后再转入市场。失地农民往往无法正常分享土地增值收益，客观上形成了政府与民争利的局面。
9、如果对土地管理法中土地征收的补偿标准作了修改，具体会提高多少征收补偿?征收补偿应该会提高到现在补偿值的至少10倍。在土地管理法修正案中，如果将征收补偿提高10倍，农民一亩地能拿到60万的征收补偿。 农村集体土地或集体土地上房屋的征收，比国有土地上房屋征收复杂很多，包括城乡接合部、乡镇、新城等大量的土地都是集体土地。按照目前的土地管理法，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。也就是说，一亩地一般征收补偿不超过6万元，折合到每平方米补偿不足100块钱。
10、综合考虑多方面因素，草案将土地管理法第四十七条修改为： 征收农民集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，给予公平补偿，保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障，维护被征地农民的合法权益;征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农村村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿;征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院规定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
11、未来，土地管理法还可能进行更多的修订，改革后农民可称为农村集体土地交易的主体，通过税收调节的方式，使部分土地收益成为地方财政收入。
2020-03-15 01:58:37
咨询我
已帮助86812人 · 响应时间 平均4分钟内
用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍；征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。
征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。
征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。
2020-03-15 02:16:36
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村土地征用赔偿金是多少
如果政府要对农村的土地进行拆迁的，需要对村民做出合理的补偿，可以是货币补偿的形式，也可意识产权置换的形式来对农民进行补偿。那么农村土地征用赔偿金是多少？阅读完以
拆迁费用
人浏览
一、最新的农村土地征收赔偿标准是多少(1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(2)对于这三项费用的分配
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村征收土地补偿款给谁
近几年，农村征收，房屋拆迁已经成为大家饭后茶余话题了，不少人因为征收土地拆迁房屋得了一大笔钱一夜暴富，同时滋生的问题也越来越多，大多数人对于征收补偿方面的知识还
征地补偿费
人浏览
一、法律规定对国有土地上房屋的被征收人给予的补偿包括：1、对被征收房屋价值的补偿（不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。）2、因征收房屋造
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，征收土地指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地变为国有土地的行为。征收者与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，结合当地的地价确定，法律上没有具体的规定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
安置补助费安置补助费为被征收土地前三年平均年产值的4-6倍。此款的支付要根据被征地农民的选择来确定，如果被征地农民选择货币安置，即要钱不要地，那么此款应全额支付
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要依据具体的土地性质确定，如旱田、水田、菜地、草原等都有不同的标准。一般是前三年土地平均产值的25倍，包括土地补偿金、安置费等。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
安全生产许可证哪个部门审批
安全生产许可证由各级应急管理部门审批，涉及企业安全生产管理体系等多方面。事故发生后，部门会依法认定并处罚责任方，同时保障死者家属合法权益，提供死亡赔偿。
安全生产制度
人浏览
费用的多少，要看具体的情况而定。比如需补偿土地的面积等。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
侵占私人田地违法，涉嫌侵占罪。数额较大，拒不退还的构成犯罪，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
烟草证的办理需要有相关的工商营业执照与固定场所。申请烟草许可证需要的材料有：1.申请人的身份证明材料原件和复印件各1份；2.《烟草专卖零售许可证新办申请表》；3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何签订合法有效的合同
签订合法有效的合同需满足民事行为能力、内容合法及形式审查等条件。未成年人合同效力依年龄而异，待定效力合同需经追认。签订合同时需了解相关规定，保障双方权益。
确认合同有效纠纷
人浏览
社保卡是可以在银行办理的。社会保险经办机构根据工作需要，经所在地的社会保险行政部门和机构编制管理机关批准，可以在本统筹地区设立分支机构和服务网点。所以当事人可在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
游戏公司需要哪些资质
游戏公司运营游戏需ICP许可证和文网文许可证，还需进行游戏备案。本文详细介绍了办理ICP许可证，帮助游戏公司合规运营。让我们一探究竟，跟随法律小助手法律快车，一
知识产权局
人浏览
申请劳动仲裁应当提交以下材料:(一)《仲裁申请书》。《仲裁申请书》一式三份，其中两份由申请人本人或其委托代理人提交仲裁委，一份由申请人留存;(二)身份证明。申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
甲方让乙方交身份证原件保管这不合法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
精神暴力包括的行为：1、一方对另一方经常性的威胁、恫吓、辱骂造成对方精神疾患的。2、以伤害相威胁，以损害家具、伤害动物、打骂孩子相恫吓造成对方精神恐惧、安全受到
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
办理烟草许可证的方式为向烟草专卖局提交申请书、经营场所使用证明、身份证件等相关的资料，行政机关若是认为其符合发放许可证的条件的，则会发放许可证。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以申请强制执行的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
