原本提前准备买一个房屋，可是另一方是喊亲朋好友来签的买卖协议，并且沒有委任书，房屋还没有产权过户，现在我不要想这一房屋了，假如另一方追认了一份授权委托苏，我可以以当时沒有委任书为原因撤消这一合同书吗
更新时间：2020-02-22 10:13:54人浏览
问题描述：
原本提前准备买一个房屋，可是另一方是喊亲朋好友来签的买卖协议，并且沒有委任书，房屋还没有产权过户，现在我不要想这一房屋了，假如另一方追认了一份授权委托苏，我可以以当时沒有委任书为原因撤消这一合同书吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助173509人 · 响应时间 平均1分钟内
与律师签订委托代理合同需要注意以下几点：
第一，代理费的数额，给付时间；
第二，案件代理期限，是一审终结还是包括二审的代理，是否包括执行阶段；
第三，代理的权限范围。
第四，合同双方是当事人和律师事务所，而非律师本人。
第五，其他费用的承担
第一，代理费的数额，给付时间；
第二，案件代理期限，是一审终结还是包括二审的代理，是否包括执行阶段；
第三，代理的权限范围。
第四，合同双方是当事人和律师事务所，而非律师本人。
第五，其他费用的承担
2020-02-22 09:49:50
咨询我
已帮助153846人 · 响应时间 平均3分钟内
委托人有权撤销委托,除非是双方以前特别约定为不可撤销之委托.但如果这种撤销委托的行为给另一方造成损失的,应当进行赔偿. 《合同法》第四百一十条委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。
委托人的义务与责任：
1．支付费用的义务。无论委托合同是否有偿，委托人都有义务提供或补偿委托事务的必要费用；
2．付酬义务。对于有偿委托合同，委托人应向受托人支付约定的报酬；
3．赔偿责任。
委托人的义务与责任：
1．支付费用的义务。无论委托合同是否有偿，委托人都有义务提供或补偿委托事务的必要费用；
2．付酬义务。对于有偿委托合同，委托人应向受托人支付约定的报酬；
3．赔偿责任。
2020-02-22 09:53:07
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助188601人 · 响应时间 平均4分钟内
根据法律规定，一般合同的解除分为约定解除和法定解除。前者包括当事人经协商一致约定解除合同以及当事人在合同中约定一方行使解除权的条件，待条件成熟时，一方可据此解除合同;而后者是指在合同签订之后，若出现了法定解除合同的情形，当事人可以选择解除合同。
根据《律师法》第二十九条第一款规定，委托人可以拒绝律师为其继续辩护或代理，也可以另行委托律师担任辩护人或代理人。而新《合同法》第四百一十条也规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同
这些法律规定表明，委托人不但在出现不可抗力、预期违约、迟延履行，其他违约行为致合同目的不能实现及法定的其他情形时，可以解除合同，在没有任何理由的情况下，委托人只要将解除合同的意思通知对方，委托合同也可解除。
因为委托合同的建立是以双方当事人的相互信任为前提的，这种信任若发生动摇，委托合同也随之丧失了存续的根基。
根据《律师法》第二十九条第一款规定，委托人可以拒绝律师为其继续辩护或代理，也可以另行委托律师担任辩护人或代理人。而新《合同法》第四百一十条也规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同
这些法律规定表明，委托人不但在出现不可抗力、预期违约、迟延履行，其他违约行为致合同目的不能实现及法定的其他情形时，可以解除合同，在没有任何理由的情况下，委托人只要将解除合同的意思通知对方，委托合同也可解除。
因为委托合同的建立是以双方当事人的相互信任为前提的，这种信任若发生动摇，委托合同也随之丧失了存续的根基。
2020-02-22 10:13:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋产权过户流程：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证就出售房屋，合同是否有效
2007年8月，严先生从开发商处购买了一套房屋。一年后，房价上涨，严先生通过中介将房屋转让给宋女士，双方签订了房屋买卖合同，约定产权证办理下来后，严先生在一周内
房产合同知识
人浏览
没有合同，只有送货单欠款是可以起诉的。1.只要符合民事诉讼法第一百一十九条的就可以起诉，书面合同只是证据之一，将收货单，等汇总就可以起诉，为防止抗辩，可以先通过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买的房屋没有产权证，合同能否撤销？
一般而言，依据我国《合同法》规定：依法成立的合同，自成立时生效，依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
房产合同知识
人浏览
动迁协议书上的名字和房产证上的名字要一样的。动迁协议书上有名字的，代表是被安置对象；安置房产证上也有名字，代表享受了安置利益。房产证购房者通过交易，取得房屋的合
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
广义的海事案件。是指按照法律规定归属于海事法院管辖的全部案件。根据《受案范围》的规定，海事案件共分为以下四大类：1.海事侵权纠纷案件。这类案件泛指在海上或者通海
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何签订二手房买卖合同?签订二手房买卖合同的具体内容，如下：1、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。2、标的。即双方要进行交易的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与合同（房屋所有权）
甲方：_______________________乙方：_______________________双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下合同：一、房屋
赠与合同
人浏览
与律师签订委托代理合同需要注意以下几点：第一，代理费的数额，给付时间；第二，案件代理期限，是一审终结还是包括二审的代理，是否包括执行阶段；第三，代理的权限范围。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
乡产权的房屋是否可以买卖？
[导读]房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。在处理房地产纠纷时必须按照房地产法律进行。遇到房地产纠纷怎么办？如何依据房地产法律维护
房屋所有权
人浏览
房产证没过户，要拆迁了怎么办？1、检查是否有购房合同、支付购房款的收据，如果没有就找卖房的人补上。购房的手续一定要保管好，这是关键凭证。2、找房子登记的业主（卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋已做公证赠与他人，没有正式过户是否可以反悔？
读者疑问：房屋已做公证赠与他人，没有正式过户是否可以反悔？王老先生今年63岁，认一干女儿李小姐23岁，王老先生于2004年在东城区购买了一处房产，产权证上写明由
房产赠与
人浏览
房产证过户办理所需材料：(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
授权委托书只要是委托人的真实签名或盖章，都是生效的。但是实践操作中，尤其是重大事项的办理，为避免麻烦(比如澄清授权事实的成本)，最好使用公证授权的方式，这样受托
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
