法院执行期间借款人还有一个住宅,法院为什么要来执行我的保证人住宅

更新时间:2020-03-04 20:06:44人浏览
问题描述:
法院执行期间借款人还有一个住宅,法院为什么要来执行我的保证人住宅
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助64594人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,担保,分为一般保证和连带保证。
1、如果在担保时写明如果借款人不能偿还,负责担保,那么就是一般保证,法律上对一般保证是这样规定的,当借款人在法律上不能偿还(申请执行后,不能执行),才可以执行保证人的财产。
2、如果在担保人没有写任何以上内容,那么就是连带保证,债权人可以向借款人要钱,也可以向保证人要钱。连带保证的责任比较重。
2020-03-04 19:52:30
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助81866人 · 响应时间 平均4分钟内

1、如果在法院执行时,无法联系上被执行人及家人的,说明被执行人及家人并不住在该房屋内,另有住处,不能证明被执行人的唯一的一套住房,可以依法执行。  
2、如果确实是唯一的一套住房的,仍可以由法院依法通过评估、拍卖的方式,依法处分该房屋,所得款在执行限额内作为执行款交给申请人,余款扣除执行费用和评估、拍卖、公告等费用后,仍归被执行人所有。  《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》  第二十条  金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:  
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;  
(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;  
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。  执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。
2020-03-04 19:57:52
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助106994人 · 响应时间 平均5分钟内
您好,作为担保人,如果债务人到期无法偿还的,需要您和对方共同偿还,如果法院判决您偿还,您没有履行的,法院可以冻结您的资产强制执行,法院只需您的身份证信息就可以到银行查询您的账户,建议及时要求债务人偿还,避免损害您的合法利益。具体案情是什么。
债务人是否是无力偿还?可以申请法院冻结债务人的固定资产拍卖偿还。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息,为您提供免费的法律指导,由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开,建议您来电免费咨询详细说明情况,这边会根据情况帮助您妥善处理,避免您造成更大的损失。
看到您的问题时间较晚,没有及时回复您的咨询,敬请谅解。
2020-03-04 20:06:44
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
住宅强拆须申请法院执行
住宅强拆须申请法院执行
住宅强拆须申请法院执行建筑物因违法必须拆除,并不意味着房东将失去对建筑材料的所有权,他有权把建筑材料拆下来自用或卖给别人。但是用大铲车捣毁,或者像深圳前几年拆违
强制执行
人浏览
你好,担保,分为一般保证和连带保证。1、如果在担保时写明如果借款人不能偿还,负责担保,那么就是一般保证,法律上对一般保证是这样规定的,当借款人在法律上不能偿还(
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请人应该向哪个法院申请强制执行
申请人应该向哪个法院申请强制执行
申请人应该向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。根据法律规定,发生法律效力的
诉讼
人浏览
全市法院清积与执行新案两不误
全市法院清积与执行新案两不误
本报讯全市法院清理执行积案与执行新收案件工作两不误。截止9月末,两级法院共清理执结历年执行积案7620件,执结率为99.9%,执结新收案件2103件,执结率达到
执行动态
人浏览
债权人能否申请法院执行债务人的离婚判决
债权人能否申请法院执行债务人的离婚判决
债权人能否申请法院执行债务人的离婚判决问:马某与田某原系夫妻,他们借我现金4万元用于做生意。二人离婚时,法院判决双方对这笔债务各自承担一半,即各2万元。现在借款
申请执行
人浏览
1、如果在法院执行时,无法联系上被执行人及家人的,说明被执行人及家人并不住在该房屋内,另有住处,不能证明被执行人的唯一的一套住房,可以依法执行。2、如果确实是唯
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
债权人能请求保证人还债吗
债权人能请求保证人还债吗
债权人可以请求保证人还债。债务人不还债的时候,债务人和保证人承担连带责任。因此,如果债务人无力还债,债权人可以要求保证人
债权债务
人浏览
在债务追讨过程中,通常情况下,如果对方确实有财产可以执行,你可以申请强制执行,强制执行是需要交钱给法院的,5000起步,查扣那人名下的财产,强制进行拍卖。拍卖款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,担保,分为一般保证和连带保证。1、如果在担保时写明如果借款人不能偿还,负责担保,那么就是一般保证,法律上对一般保证是这样规定的,当借款人在法律上不能偿还(
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,一、一般保证责任。   其所付的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。   二、连带保证责任。  
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不可以,可以查封房子
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,不会的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法院优先,被执行的债务人工资用于归还银行贷款时,不属于抵押或者担保,因此银行不享有优先权。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村住房不一定算夫妻共同财产。夫妻一方婚前修建的农村住房,属于一方个人所有;夫妻一方或双方婚后修建的农村住房,属于夫妻双方共有,当事人另有约定的除外。法律依据:
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果对方不接电话,你可以通过法律途径追讨欠款。首先,你可以收集相关证据,如合同、转账记录、聊天记录等,证明对方确实欠款。然后,你可以向法院提起诉讼,要求对方支付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
租房期间床损坏,房东有义务维修。有部分东西属于固定资产,可以由房东来承担费用,更换后属于房东。如果房东不愿意承担更换屋内设施所带来的任何费用,承租人可以和房东协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
小区电动车丢失,负责小区管理的物业是有责任的,物业公司有保护物业财产安全的责任,车主可要求物业公司承担责任。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好 可以问一下当地相关部门
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以为你解答房东住进房间的问题
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询