丈夫出轨，他同意房屋交给我，给我还款，房本写我一个孩子的名字，假如不开展财产公证，在没离异的状况下，这房屋算夫妻共同财产還是算我财产？他会写出责任书能否证实房屋归我？
更新时间：2020-03-01 19:05:28人浏览
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《婚姻法》解释二第二十二条规定的为夫妻一方的财产：
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产
《婚姻法》解释三第七条的规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产为夫妻一方的个人财产。
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产
《婚姻法》解释三第七条的规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产为夫妻一方的个人财产。
2020-03-01 18:52:30
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同居关系期间作为个人财产：一方同居之前的个人财产，以及因该个人财产所生的孳息(房租、股息、红利等)，一般仍作为该方的个人财产对待。
双方以夫妻名义同居后，因共同生产、生活形成的债权、债务为共同的债权、债务，对外仍视为个人债权、债务，但双方之间一般应按共有债权债务享有和承担。
双方以夫妻名义同居后，因共同生产、生活形成的债权、债务为共同的债权、债务，对外仍视为个人债权、债务，但双方之间一般应按共有债权债务享有和承担。
2020-03-01 18:57:37
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保证书的特点：
誓言特性
保证书是以集体或个人名义以一种较为强烈的态度向上级组织、领导或个人表决心下保证时所使用的一种书信。它在一定程度上对立誓者形成一种制约和鞭策。
所以具有誓言性的特征。
单方特征
保证书一般都是个人或单位在有所保证时向上级组织或集体发出的一种文书。上级组织或集体在收到保证书后并不作什么答复，只是根据保证者所保证的内容实施监督和检查。
所以从行文方式这一角度看，保证书具有单方的特证。这同一般的书信来往是有根本不同的。
书信体格式
尽管保证书是单方发出的，但保证书的具体行文却仍需依照一般书信的格式。
另外保证书的具体保证内容一般也是用分项的方式一条条地列出的
誓言特性
保证书是以集体或个人名义以一种较为强烈的态度向上级组织、领导或个人表决心下保证时所使用的一种书信。它在一定程度上对立誓者形成一种制约和鞭策。
所以具有誓言性的特征。
单方特征
保证书一般都是个人或单位在有所保证时向上级组织或集体发出的一种文书。上级组织或集体在收到保证书后并不作什么答复，只是根据保证者所保证的内容实施监督和检查。
所以从行文方式这一角度看，保证书具有单方的特证。这同一般的书信来往是有根本不同的。
书信体格式
尽管保证书是单方发出的，但保证书的具体行文却仍需依照一般书信的格式。
另外保证书的具体保证内容一般也是用分项的方式一条条地列出的
2020-03-01 19:05:28
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