你好,律师,大人,我的大女儿都是五户人家,97户人家来到土地,后五宝家一年后被村子夺回,现在我回到土地,但是没有合同的第一部分,现在土地权人没有给予权利,多半,

更新时间:2020-02-22 18:54:29人浏览
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你好,律师,大人,我的大女儿都是五户人家,97户人家来到土地,后五宝家一年后被村子夺回,现在我回到土地,但是没有合同的第一部分,现在土地权人没有给予权利,多半,
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现在的土地确权并不是重新分地,而是根据之前签订的二轮土地承包合同对现在的土地权属做一个确认。如果你们之前没有签订土地承包合同就确实没有办法给你们确权。是在没有土地没办法生活的,可以看看村集体是否还有多余的机动地或者预留地,跟村里申请一下,但是这个土地的分配必须在全村投票,要按照一定的流程走。
如果村里确实没有多余的土地了,根据现有的政策村里也没有办法给你弄出地来,实在是生活困难的可以向村里提出申请经济援助,一家九口人,总能想出来赚钱的办法补贴一下的。真心希望你能够好好生活。
2020-02-22 18:34:01
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房屋买卖确权流程:
1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明,到测绘公司申请测绘,出具测绘图;
  
2、带着
(1)项材料到评估公司申请评估,出具评估报告;
  
3、带着
(1)项
(2)项材料到税务部门缴纳契税,出具契税单;
  
4、带着带着
(1)项
(2)项
(3)材料到房管部门申请受理,房管部门审批核准后,缴费取证。
2020-02-22 18:39:05
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土地收回涉及的情况很多,例如征收、无偿收回等等,这些是由土地性质、年限、国家政策等影响的,必须谨慎处理,不然容易引起土地纠纷。1990 年5月国务院发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第42条、第47条和1995年1月施行的《中华人民共和国城市房地产管理法》第19条对出让和划拨土地的收回作了原则性的规定,认定国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地的实际年限、开发土地的实际情况、建筑物等给予相应的补偿。
国家通过授权政府主管部门将国有土地以出让、划拨及其他方式确定给土地使用者后,由于法定事由发生,要重新收回国有土地使用权称之为国有土地使用权的收回。
《中华人民共和国土地管理法》(下称土地管理法)第58条规定:“有下列情形之一的,由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:
(一)为公共利益需要使用土地的;
(二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;
(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;
(四)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;
(五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。
依照前款第
(一)项、第
(二)项的规定收回国有土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿”
以上五种法定事由,是收回土地使用权的法定要件。符合上述实质条件之一的,政府可以依法收回土地使用权。而上述第
一、第二种事由,是国家应给予适当补偿的事由。
2020-02-22 18:54:29
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