我追刚而完婚十三年，结婚后性情不和，她家也没看中我，我娘家人贫困，生小孩子，因经济发展而出来扛工，给姥姥带，如今购房了，房产证我们俩名，还没有得证，我想问一下这样的事情离异，我能有哪些
更新时间：2020-02-29 09:25:04人浏览
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我追刚而完婚十三年，结婚后性情不和，她家也没看中我，我娘家人贫困，生小孩子，因经济发展而出来扛工，给姥姥带，如今购房了，房产证我们俩名，还没有得证，我想问一下这样的事情离异，我能有哪些
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关于夫妻离婚房产分割的处理方法，2001年新婚姻法仅有一条原则性规定，而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
根据新婚姻法第三十九条规定可以看出，“照顾子女和女方权益的原则”是新婚姻法规定的处理夫妻离婚财产分割的一项基本原则。关于此项原则的适用，我们需要注意的一个问题是：新婚姻法把照顾“子女”放在了照顾“女方”权益的前面。
根据新婚姻法第三十九条规定可以看出，“照顾子女和女方权益的原则”是新婚姻法规定的处理夫妻离婚财产分割的一项基本原则。关于此项原则的适用，我们需要注意的一个问题是：新婚姻法把照顾“子女”放在了照顾“女方”权益的前面。
2020-02-29 08:57:45
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夫妻双方婚后共同出资支付首期，以按揭贷款方式取得房屋产权证书后离婚的。在这种情况下，尽管已经办理了房屋所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。
也就是说，该房产还存在抵押权。在夫妻离婚涉及分割按揭房产时存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。因此，房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
也就是说，该房产还存在抵押权。在夫妻离婚涉及分割按揭房产时存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。因此，房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
2020-02-29 09:05:06
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根据我国的法律规定，如果夫妻双方因为重婚而导致离婚的，则夫妻双方能够通过协商的方式，可以进行协议离婚，即通过达成离婚协议的方式来完成离婚，在离婚协议中对子女抚养权的归属进行确定。通常如果有两个孩子的话，一般是由夫妻双方一人一个来进行抚养。
2020-02-29 09:25:04
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