我还在物业管理弃管住宅小区，我还在6屋顶楼，这两年渗水全是自己掏钱检修的，我和我楼底下5户签协议书，房顶所有权归我，不在危害别的小区业主人身安全安全性状况下，别的小区业主并与干预，我想问一下合理合法吗
更新时间：2020-02-22 08:18:17人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助57176人 · 响应时间 平均4分钟内
楼顶漏水，可以让物业公司向房管局申请大修基金。大修基金是你好在购房时给房管局交纳的，专门用于在开发商的保修期结束后，住房需要维修时，动用的基金。如果你们小区的住户在买房时根本未交纳过大修基金的话，那就根本不会申请到大修基金。
就只能由你们自己单元的人筹集资金维修了。请看《物业管理管理条例》。
就只能由你们自己单元的人筹集资金维修了。请看《物业管理管理条例》。
2020-02-22 07:59:16
咨询我
已帮助188871人 · 响应时间 平均5分钟内
物权法 第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。 民法通则第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
2020-02-22 08:07:21
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助104445人 · 响应时间 平均2分钟内
1、财产协议书属于合同的一种，所以应该符合合同成立的基本条件。
2、订立合同的双方应该具备民事行为能力，
3、有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定
4、下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2020-02-22 08:18:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
楼顶空间的所有权人是顶层住户吗？
案情简介：景帝花园是某住宅小区，拥有8幢20层高的楼宇。王某住在该住宅小区5号楼的顶层。王某的妻子孙某没有固定工作，主要在家从事家务。平时她闲来无事就喜欢养些花
小区顶楼
人浏览
物权法第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。民法通则第八十三
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上漏水，物业不管，我该找谁？
最近这天气，老天一直在下雨，让人心里特别烦。可市民林先生更烦，不但是外面下雨，连家里头都没有个干爽的地方，同样在淅沥淅沥的下着“小雨”，有时“雨势”大到要用脸盆
物业管理纠纷
人浏览
顶层住户楼道内安防盗门 律师：公共空间无权独占
本报青岛10月8日讯近日，家住青岛漳平路卷烟厂宿舍的窦女士准备到楼顶安装太阳能热水器，却不料在楼道里遭遇拦路虎，顶层住户在楼道拐角处安上防盗网、防盗门，将楼道空
民法动态
人浏览
房屋产权纠纷案件是指当事人双方因房屋产权归属等问题发生争议而诉至人民法院,请求人民法院给予确认的案件。对确认房屋产权案件,当事人应当提供以下证据:(1)提供证明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
“开发建设单位应当在办理房屋所有权初始登记时，按规定标准将住宅专项维修资金足额交存至住宅专项维修资金管理专户，业主在办理房屋所有权转移登记时，将首期住宅专项维修
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼顶漏水，可以让物业公司向房管局申请大修基金。大修基金是你好在购房时给房管局交纳的，专门用于在开发商的保修期结束后，住房需要维修时，动用的基金。如果你们小区的住
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你跟物业签订了使用合同，那么你只是使用人，平台漏水是其质量问题，你应找物业由物业来维修，或协商后你维修费用由物业承担。不然你私自维修，那么费用物业到时不认可，造
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
可以起诉解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
物业公司 是没有权利的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
因何种原因未缴纳物业费？物业若未履行合同义务，可以作起诉处理，具体可电联或面谈
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
电梯费收取原则应遵循物业服务合同，常见处理方式包括协商、调解、诉讼等。根据具体情况选择合适方式，如协商不成可考虑调解，仍无法解决可提起诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
根据约定及当地物价局规定执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
法律文书大全
人浏览
看前期物业管理约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
法律分析：物业没有服务却收取物业费业主可以像有关部门进行投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买新房子不住要交物业费。根据我国法律的相关规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况需要结合具体合同的约定以及实际情况进行判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
