我婚前在市里买了一套二手房，根据拆迁协议，是不是交房后离婚她就可以要求分割房产了？

更新时间：2018-08-28 23:58:56人浏览

问题描述：

我和妻子06年底结婚，现有一五岁男孩，我婚前在市里买了一套二手房，婚后用我的工资还了两万五千元外债，还有八万元外债没还，房子在09年年初拆迁，预计今年年底交房，根据拆迁协议，回迁房在原房本面积拆一还一的基础上奖励五平米，原来的六平米下房按二比一的比例折算为回迁房三平米，也就是这八平米是不用花钱的，另有十平米平价（1650元/平方）卖给我们，超出安置面积之外的部分按市价（当时定的是3780元/平）购买，我当时要的户型比安置面积超出10。62平米，另外还需要交纳部分配套费和公维基金，我妻子是五一前做的引产，婚后她一直没上班，和我在市里住了也就三四个月，生孩子在我老家和我父母住对面屋坐的月子，而后她就带孩子长住她妈家，只有每次我回老家休假她才回我家住几天，孩子小时吃奶粉每次都是我在市里买完带回家，剩下的钱也几乎全部都给她，我没有什么不良嗜号，在市里也不怎么花钱。现因家庭矛盾可能要离婚，我想咨询：1、我不想让孩子跟她过，法院能否支持？她家她弟弟去年犯事进去了，可能要判刑，我感觉她家是非观念有问题，也怕她家把孩子宠坏了。2、我们如果离婚房子这块法院会如何判决？她是否有权要求分割房产？如果房产归我，她是否有权要求房子拆迁收益？因为回迁房有奖励和下房置换的八平米免费，还有十平米低价，另外超出安置面积的部分当时定价3780元现在已经涨到了快七千了，但毕竟还没有交房，我想知道我们在交房前离和交房后离有什么不同？是不是交房后离婚她就可以要求分割房产了？我怕她故意等到交房后再离婚，因为以前没拆迁时她就说过不想来市里，还一直想把房子给卖了。请有经验的律师帮我解答，谢谢！

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助65695人 · 响应时间平均3分钟内

你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：　　
1、照顾妇女、未成年子女的原则;　　
2、有利于生产和生活的原则;　　
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;　　
4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

2018-08-28 23:31:29