我还在汽车4S店订购一款车，可是订购合同书先交的订金，随后不平等条约写的彼此签名起效，彼此签名了，沒有改公司章行吗？也有写的假如毁约合同违约金100%扣，含意就是说不必得话订金没退，有效吗
更新时间：2020-03-04 06:46:00人浏览
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这个需要看合同具体怎么约定，没有约定就依据法定。
一、定金合同成立的要件：
(一)要有两个以上合同当事人
(二)当事人意思表示一致。定金合同除需具备一般合同的成立要件外，定金的成立须由当事人订立书面合同。
二、定金合同的生效要件
除具备一般合同的生效要件外，还需具备以下特殊要件：
(一)定金合同以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时，定金合同不能生效，已交付定金的一方有权要求返还定金。
(二)定金合同为实践性合同，以定金的交付为要件。
(三)定金的数额应少于合同应给付的款项，其具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%。
一、定金合同成立的要件：
(一)要有两个以上合同当事人
(二)当事人意思表示一致。定金合同除需具备一般合同的成立要件外，定金的成立须由当事人订立书面合同。
二、定金合同的生效要件
除具备一般合同的生效要件外，还需具备以下特殊要件：
(一)定金合同以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时，定金合同不能生效，已交付定金的一方有权要求返还定金。
(二)定金合同为实践性合同，以定金的交付为要件。
(三)定金的数额应少于合同应给付的款项，其具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%。
2020-03-04 06:17:26
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原则上，合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行各方义务，如果一方违约，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于以上情况，由于卖方先行违约，那么你方可以要求对方承担违约责任，关于违约金数额问题按双方在合同中的约定进行确定，如果双方在合同中约定的是“定金”那么根据定金罚则，你方可以向对方主张双倍退还已将付的定金，如果双方在合同中约定的是“订金”，那么不存在双倍退还问题，你方可以要求对方退还该订金。如果双方协商不能处理，那么你方可以收集相关证据向法院提起诉讼。
2020-03-04 06:22:48
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购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解释： 签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。
一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，应当适用定金罚则。 也就是说，购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。
如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。所谓不可归责于当事人双方的事由主要有银行按揭未获批准等第三方原因或当事人不能协商一致的商品房买卖合同条款并未在房屋认购书或意向书中约定的情况等等。
这里提醒购房者，如果能证明开发商不卖房导致自己的损失大于双倍赔偿的定金，还可以主张开发商赔偿损失。
一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，应当适用定金罚则。 也就是说，购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。
如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。所谓不可归责于当事人双方的事由主要有银行按揭未获批准等第三方原因或当事人不能协商一致的商品房买卖合同条款并未在房屋认购书或意向书中约定的情况等等。
这里提醒购房者，如果能证明开发商不卖房导致自己的损失大于双倍赔偿的定金，还可以主张开发商赔偿损失。
2020-03-04 06:46:00
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