你好！ 我家买了，交了5万元的存款，开发者逃走了。 我该怎么办？
更新时间：2020-03-11 13:22:29人浏览
问题描述：
你好！ 我家买了，交了5万元的存款，开发者逃走了。 我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助83628人 · 响应时间 平均3分钟内
你好，可起诉处理，准备以下材料：1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百一十条起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。
（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。
2020-03-11 13:02:35
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助141744人 · 响应时间 平均4分钟内
商品房预售中，很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退? 什么是购房定金，购房定金能不能退? 购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解释：
(一)签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，应当适用定金罚则。
(二)商品房买卖合同中约定的定金。正式的购房合同中约定的定金一般分两种情形，一种解约定金;另一种是违约定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。 总之，无论约定何种定金，一方违反合同约定，在适用定金罚则后，还需承担损害赔偿责任，但当事人需举证证明损失大于定金赔偿额，并且这个损失是在签订认购书或商品房买卖合同应当能预见到的，不能漫天要价。提醒购房者不要盲目交付定金，一定要看清楚是签订什么合同时交付的定金，定金的性质一定要在合同中明确约定，如果拿不准可以咨询一下律师，不要被开发商的文字变换欺骗，出现纠纷时自己的合法权益受到损害。
(一)签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，应当适用定金罚则。
(二)商品房买卖合同中约定的定金。正式的购房合同中约定的定金一般分两种情形，一种解约定金;另一种是违约定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。 总之，无论约定何种定金，一方违反合同约定，在适用定金罚则后，还需承担损害赔偿责任，但当事人需举证证明损失大于定金赔偿额，并且这个损失是在签订认购书或商品房买卖合同应当能预见到的，不能漫天要价。提醒购房者不要盲目交付定金，一定要看清楚是签订什么合同时交付的定金，定金的性质一定要在合同中明确约定，如果拿不准可以咨询一下律师，不要被开发商的文字变换欺骗，出现纠纷时自己的合法权益受到损害。
2020-03-11 13:11:00
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助78698人 · 响应时间 平均1分钟内
根据法律规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。
对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定
对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定
2020-03-11 13:22:29
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
我国《婚姻法》规定：只有“有配偶者与他人同居”这种婚外情，才是法院判决离婚的法定理由。所谓“有配偶者与他人同居”是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对方欠款的，作为债权人，追讨欠款的方法主要是有：1、由自己直接向对方催讨，要求对方偿还欠款；2、通过对方的亲戚朋友做对方的思想工作，以促使对方能主动还款；3、委
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于对方不离婚法院是否会判离婚：一般情况法院判决离婚的唯一标准就是夫妻感情已经破裂，如果有一方坚决不同意离婚，那么法院一般第一次都不会轻易判离，但是法定情形的除
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况具体分析，例如，公司欠钱，债务是否由股东承担？按照《公司法》规定，公司股东对公司债务直接承担法律责任应符合以下条件：1、股东有滥用公司法人独立地位和股东
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可起诉处理，准备以下材料：1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2，准备证据，你的身份证原件及复印
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人不可以申请撤案。信用卡诈骗是刑事案件，属于国家公诉案件，已经立案的，只有经过侦查，不构成诈骗的，才会撤销案件，不由当事人申请撤案。《刑事诉讼法》第一百一十
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金与押金就履行合同而言，就保证意义来说，有一定的相同性，但两者之间还是有区别的。1：定金在实践中适用的情况比较多，一般出现在加工承揽，买卖等合同中。2：在金额
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
涉嫌诈骗罪被刑事拘留，作为犯罪嫌疑人或者犯罪嫌疑人的亲属，应当及时聘请律师，申请办理取保候审，并且调查取证，准备在法庭上依法辩护。同时应当积极的配合法院的工作，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借款人逃跑了，担保人要承担连带责任保证的，债权人可以只起诉你，而无须把借款人作为共同被告；但你可以向借款人追偿。担保法第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一次通过的密诀！！！！
要密诀？？如果有的话，那么只有两个字，“刻苦”我是高龄考生，非法本，36岁了，看了近二年的书，不是高分，但也终于一次通过（实际是二次，为慎重，2002年在自己明
司考经验
人浏览
你好，首先，因交通事故引起的人身损害赔偿首先要有交警部门出具的事故责任认定书，这是所有赔偿责任依据的开始。根据交警队的责任划分比例进行承担责任。如果有保险的，尽
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
