你好，目标结婚前组成贷款买房子，迅速就结婚了，借款总共45万，结婚后我爸爸妈妈方案帮我30万要我还一部分借款，我想问一下，如何做能一件事有一些确保，法律法规会一件事这样的事情有保障措施吗？
更新时间：2020-02-21 10:32:51人浏览
问题描述：
你好，目标结婚前组成贷款买房子，迅速就结婚了，借款总共45万，结婚后我爸爸妈妈方案帮我30万要我还一部分借款，我想问一下，如何做能一件事有一些确保，法律法规会一件事这样的事情有保障措施吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助185866人 · 响应时间 平均4分钟内
父母为子女结婚购房出资，根据父母与子女间有无约定，认定是赠与还是借贷。 根据民事法律行为以当事人的意思表示为优先的原则，父母为子女结婚购房出资，如果对该出资有约定，则依约定，如果没有约定，则推定为赠与。
《最高法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释二》第二十二条的规定：父母为双方购置房产出资的，该出资应当认定为……赠与。本律师结合多年的实务经验认为，此处的“应当认定为……”是在父母实际出资时，其具体意思表示不明的情形下，从社会常理出发，推定为赠与。
《最高法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释二》第二十二条的规定：父母为双方购置房产出资的，该出资应当认定为……赠与。本律师结合多年的实务经验认为，此处的“应当认定为……”是在父母实际出资时，其具体意思表示不明的情形下，从社会常理出发，推定为赠与。
2020-02-21 10:07:43
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助149114人 · 响应时间 平均1分钟内
你好，婚姻法司法解释三第10条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-02-21 10:09:37
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助114350人 · 响应时间 平均4分钟内
婚后买房只有一方的户口本、另一方只有户口本复印件的话不能贷款，必须提供原件，如下：
1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款 买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款 买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
2020-02-21 10:32:51
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买鱼，最好选小的
淡水鱼选草鱼等弱小的海水鱼选年龄个头小的据美国网络医学博士网站10月6日报道，美国全国健康母亲、健康婴儿联盟一项研究表明，为保证婴儿大脑健康发育，孕妇和哺乳期妇
食品安全知识
人浏览
父母为子女结婚购房出资，根据父母与子女间有无约定，认定是赠与还是借贷。根据民事法律行为以当事人的意思表示为优先的原则，父母为子女结婚购房出资，如果对该出资有约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
支招：婚姻现危机，女人该如何挽救？
导语：心理学家一直提醒女性，要警惕婚姻文化中美丽的谎言。那种把婚姻描述得万般好，或要求美好的婚姻应该怎样的教条是一种毒害人的，让人失去警惕的，使人失去心理防御能
婚姻动态
人浏览
房贷案例：剩余30多万贷款究竟谁还？
贷款买房时买了《个人抵押商品房保险》，投保人在保险期内因交通意外去世2000年10月，李先生在八一路附近购买了一套商品房，当时首付款20万元，余下的40万元从大
房贷相关
人浏览
父母离婚后，子女随哪方生活，一般是根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。《婚姻法》第三十六条第三款规定：“离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明夫妻对婚姻关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
上诉，如果已经过期了，则半年内申诉。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果错过了上诉期，那么建议你申诉。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
那就上诉，关键看证据。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
父母对孩子的监护权是不能放弃的。监护权是指父母对未成年子女，对无民事行为能力人或限制民事行为能力人，成年人对老人的一种监督保护的权利和义务，监护人不履行监护职责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
婚前买房子写两个人的名字，一般情况下算是共同财产。我国法律规定，婚前一方由父母全款买房，产权登记在准夫妻双方额名下；婚前准夫妻双方一起全款买房，产权登记在准夫妻
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
只有符合以下条件，男方才有权利要求女方返还彩礼：1、男女双方未办理结婚登记手续；2、男女双方办理结婚登记手续但确未共同生活；3、给付彩礼方，因为婚前给付彩礼导致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
离婚时房子归女方复婚后房子依然归女方。在初次离婚时房子归女方，复婚后房子则属于女方的婚前财产。在法院的判决书生效之日起房产即已经归属于女方了。再次结婚，婚前财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好，那现在是什么纠纷吗还是什么情况？
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据你说的情况，房子是男方婚前财产
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有人抢您的钥匙的话，建议进行报警处理，如有财产损失，可以要求赔付。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以选择报警，受伤程度严重不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
