我跟房子任何人签署的租房子处置权代管合同书。我变成二房东。假如房子任何人由于负债难题被他人提起诉讼。人民法院被查封了房屋。那么我签署的十年的合同书还受不会受到法律法规维护。我有哪些损害?
更新时间:2020-02-21 08:03:05人浏览
问题描述:
我跟房子任何人签署的租房子处置权代管合同书。我变成二房东。假如房子任何人由于负债难题被他人提起诉讼。人民法院被查封了房屋。那么我签署的十年的合同书还受不会受到法律法规维护。我有哪些损害?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助186599人 · 响应时间 平均5分钟内
事实劳动关系:指无书面合同或无有效书面合同形成的劳动雇佣关系以及口头协议大成的劳动雇佣关系。事实劳动关系的确认需存在雇佣劳动的事实存在。
也就是说,用人单位虽然没有和劳动者签订劳动合同,但双方实际履行了劳动法规定的权利义务,形成了事实上的劳动关系。
此类劳动争议发生后,用人单位往往以双方没签订书面合同为由,否认双方之间在存在劳动关系,不承担其义务。但在劳动仲裁和法院判决中,一般来说都会根据证据进行事实劳动关系的确认——上文中所描述的这几种辅助证据,会在这个确认过程中起到关键作用。
也就是说,用人单位虽然没有和劳动者签订劳动合同,但双方实际履行了劳动法规定的权利义务,形成了事实上的劳动关系。
此类劳动争议发生后,用人单位往往以双方没签订书面合同为由,否认双方之间在存在劳动关系,不承担其义务。但在劳动仲裁和法院判决中,一般来说都会根据证据进行事实劳动关系的确认——上文中所描述的这几种辅助证据,会在这个确认过程中起到关键作用。
2020-02-21 07:35:31
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助150627人 · 响应时间 平均2分钟内
《劳动法》第19条规定了劳动合同的法定形式是书面形式,其必备条款有7项:
(一)劳动合同期限
(二)工作内容
(三)劳动保护和劳动条件
在这方面可以约定工作时间和休息休假的规定,各项劳动安全与卫生的措施,对女工和未成年工的劳动保护措施与制度,以及用人单位为不同岗位劳动者提供的劳动、工作的必要条件等等。
(四)劳动报酬
此必备条款可以约定劳动者的标准工资、加班加点工资、奖金、津贴、补贴的数额及支付时间、支付方式等等。
(五)劳动纪律
此条款应当将用人单位制定的规章制度约定进来,可采取将内部规章制度印制成册,作为合同附件的形式加以简要约定。
(六)劳动合同终止的条件
这一必备条款一般是在无固定期限的劳动合同中约定,因这类合同没有终止的时限。
但其他期限种类的合同也可以约定。
(七)违反劳动合同的责任
一般可约定两种形式的违约责任,一是由于一方违约给对方造成经济损失,约定赔偿损失的方式;二是约定违约金,采用这种方式应当注意根据职工一方承受能力来约定具体金额,不要出现显失公平的情形。
(一)劳动合同期限
(二)工作内容
(三)劳动保护和劳动条件
在这方面可以约定工作时间和休息休假的规定,各项劳动安全与卫生的措施,对女工和未成年工的劳动保护措施与制度,以及用人单位为不同岗位劳动者提供的劳动、工作的必要条件等等。
(四)劳动报酬
此必备条款可以约定劳动者的标准工资、加班加点工资、奖金、津贴、补贴的数额及支付时间、支付方式等等。
(五)劳动纪律
此条款应当将用人单位制定的规章制度约定进来,可采取将内部规章制度印制成册,作为合同附件的形式加以简要约定。
(六)劳动合同终止的条件
这一必备条款一般是在无固定期限的劳动合同中约定,因这类合同没有终止的时限。
但其他期限种类的合同也可以约定。
(七)违反劳动合同的责任
一般可约定两种形式的违约责任,一是由于一方违约给对方造成经济损失,约定赔偿损失的方式;二是约定违约金,采用这种方式应当注意根据职工一方承受能力来约定具体金额,不要出现显失公平的情形。
2020-02-21 07:37:16
咨询我
已帮助142661人 · 响应时间 平均3分钟内
拆迁租赁房屋,被拆迁人在未与承租人解除租赁关系之前,与被拆迁人签订的拆迁安置补偿合同,如果双方是以房屋产权调换作为补偿方式的,该合同有效。如果以货币补偿方式补偿的,该合同效力待定,即承租人事后与被拆迁人解除租赁关系或者接受其安置的合同有效,承租人不同意解除合同,也不同意接受其他安置条件的合同无效。
2020-02-21 08:03:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二房东签订的转租合同的合法性
我国合同法中明确规定了转租合同的相关事项,那么在现实生活中,二房东签订转租合同的效力是怎样的呢?下面就由法律快车小编为大家介绍二房东签订的转租合同的合法性,希望
租赁合同知识
人浏览
该怎么去预防房产证纠纷,(一)勤于查询购房人签合同前应查看清楚,开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中,有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询,在北京,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体需要了解录音内容
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动法第七十二条规定:“用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费”,社会保险法第五十八条规定:“用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁租赁房屋,被拆迁人在未与承租人解除租赁关系之前,与被拆迁人签订的拆迁安置补偿合同,如果双方是以房屋产权调换作为补偿方式的,该合同有效。如果以货币补偿方式补偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户注意事项1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
诉讼时效期间债权人依法将主债权转让给第三人,保证人是否继续承
甘肃省高级人民法院:你院甘高法[2003]176号请示收悉。经研究,答复如下:一、在诉讼时效期间,凡符合中华人民共和国合同法第81条和(中华人民共和国担保法第2
合同诉讼
人浏览
发生土地纠纷应该由乡镇政府或者县级以上人民政府的土地行政主管部门处理,如果对有关政府处理决定不服的,可以在接到处理决定书之日起30日内向法院起诉。自然人(个人)
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不具有代偿能力的保证人签订的保证合同是否有效?
保证人应具有代为清偿的能力,这是保证功能上的当然要求,如果保证人没有代为清偿的能力,保证对于债权人也就失去了意义。但因为保证合同是债权人与保证人双方签订的,债权
合同保证
人浏览
【1】不再法院进行的婚姻家庭调解案件无果后,可以马上去法院起诉。【2】去法院起诉,要写好起诉状,当事人的诉讼请求和诉讼理由。要写好被告姓名,及其被告的地址,电话
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖的过户流程如下:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以通过起诉方式解决。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
对方违法 可以起诉把钱追回来
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询