老人有四个孩子,一直和小儿子住在一起,小儿子以老人的名义付钱买房子,房地产卡还没有拿到手,请问老人是否愿意,把房子送给小儿子,是否合法,如何办理手续?
更新时间:2020-02-27 10:19:49人浏览
问题描述:
老人有四个孩子,一直和小儿子住在一起,小儿子以老人的名义付钱买房子,房地产卡还没有拿到手,请问老人是否愿意,把房子送给小儿子,是否合法,如何办理手续?
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刚买的套房 ,房产证没下来,如果是按揭房就不能卖了::
因为按揭房要卖,是需要经过银行同意的,一般银行是不会同意转让的。
这需要与银行沟通,如果把银行沟通了,银行同意转让(卖房)就好办了,就可以再找开发商沟通,将原订购房合同上名更改名字(同时也需要银行更名),这样就方便办理房产证了。
(这种希望是很小的,也很麻烦的)
因为办理房产证,是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字,就需要在办理房产证下后,再进行过户了。这样就会多付过户费用的。
因为按揭房要卖,是需要经过银行同意的,一般银行是不会同意转让的。
这需要与银行沟通,如果把银行沟通了,银行同意转让(卖房)就好办了,就可以再找开发商沟通,将原订购房合同上名更改名字(同时也需要银行更名),这样就方便办理房产证了。
(这种希望是很小的,也很麻烦的)
因为办理房产证,是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字,就需要在办理房产证下后,再进行过户了。这样就会多付过户费用的。
2020-02-27 10:00:09
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倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
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2020-02-27 10:05:20
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1.遗嘱公证是立遗嘱人在生前到公证处立遗嘱。去世以后按照遗嘱内容办理继承公证,这个叫遗嘱继承。
2.人去世以后,没有立遗嘱,子女、配偶、父母到公证处办理继承,这个叫法定继承。
3.立遗嘱不需要任何人同意,自己愿意就行。
4.立遗嘱人去世后,受益人还要到公证处办理继承公证,这是两个概念。
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1.遗嘱公证是立遗嘱人在生前到公证处立遗嘱。去世以后按照遗嘱内容办理继承公证,这个叫遗嘱继承。
2.人去世以后,没有立遗嘱,子女、配偶、父母到公证处办理继承,这个叫法定继承。
3.立遗嘱不需要任何人同意,自己愿意就行。
4.立遗嘱人去世后,受益人还要到公证处办理继承公证,这是两个概念。
2020-02-27 10:19:49
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