你好我几年前卖了套房，到现在还没有拿到房地产证明书。 房费只付了一半。 合同的另一半决定支付房地产证明书，对方是外地人，购买条件不够，能收回房子吗？
更新时间：2020-02-29 16:22:05人浏览
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你好我几年前卖了套房，到现在还没有拿到房地产证明书。 房费只付了一半。 合同的另一半决定支付房地产证明书，对方是外地人，购买条件不够，能收回房子吗？
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倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
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2020-02-29 16:15:01
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房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前，其虽不能享有房屋所有权，但享有买卖合同上的债权。而债权转让是合同法赋予合同当事人的权利之一，没有理由不允许当事人转让自己的合同权利，因此买方再予转让并不违反法律禁止性规定。
2020-02-29 16:22:05
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