我就是2010年5月买的预售房,交了首付款之后就等待拿房到金融机构申请贷款了,但是房屋需到2012年7月拿房,可是如今据说贷款银行不太好申请办理了?我那样的状况会有危害吗?
更新时间:2020-02-23 02:34:26人浏览
问题描述:
我就是2010年5月买的预售房,交了首付款之后就等待拿房到金融机构申请贷款了,但是房屋需到2012年7月拿房,可是如今据说贷款银行不太好申请办理了?我那样的状况会有危害吗?
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办理贷款后,贷款人不履行还款责任,担保人需要按照担保合同履行担保责任
如果是连带担保的,债权到期之后,债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。
如果约定一般担保的,在借款人不能履行还款义务时,债权人就可以要求保证人承担保证责任。
《担保法》
第十六条 保证的方式有:
(一)一般保证;
(二)连带责任保证。
如果是连带担保的,债权到期之后,债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。
如果约定一般担保的,在借款人不能履行还款义务时,债权人就可以要求保证人承担保证责任。
《担保法》
第十六条 保证的方式有:
(一)一般保证;
(二)连带责任保证。
2020-02-23 02:13:33
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现在基本上所有银行都已经开设有个人小额贷款这种业务,当事人能否成功申请,主要取决于以下几点:
1、收入,因为借款人收入是贷款的第一还款来源,因此银行在对借款人进行调查的时候会比较看重其是否拥有较高、稳定的收入;
2、担保方式,能否提供银行所认可的担保方式也是最终能否获得贷款的关键,目前个人小额贷款80%以上的担保方式都为抵押,如房产、车辆、土地抵押等等;另外,楼主可以考虑提供资信良好的担保人、开立保证金帐户等方式进行担保,不过效果会比抵押略差一些;
3、申请金额,如果申请金额较之其担保方式所覆盖的额度差距太大,也会影响到贷款的最终审批。
1、收入,因为借款人收入是贷款的第一还款来源,因此银行在对借款人进行调查的时候会比较看重其是否拥有较高、稳定的收入;
2、担保方式,能否提供银行所认可的担保方式也是最终能否获得贷款的关键,目前个人小额贷款80%以上的担保方式都为抵押,如房产、车辆、土地抵押等等;另外,楼主可以考虑提供资信良好的担保人、开立保证金帐户等方式进行担保,不过效果会比抵押略差一些;
3、申请金额,如果申请金额较之其担保方式所覆盖的额度差距太大,也会影响到贷款的最终审批。
2020-02-23 02:19:18
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贷款买的车发生事故,主要看保险受益人是谁:
1、信用贷款,保险受益人一般为车主,直接正常报保险,进入理赔程序。
2、抵押贷款,受益人一般是银行,车主要和保险受益人协商,有银行出面理赔。
贷款买车的都这么一个难题,车辆的商业保险存在一个麻烦:只要车子不报废,银行不用担心还贷问题,就不会主动主张索赔,受益人不是车主,保险公司可以以此拒赔,而车主要使用车子就必须自己掏钱修车,保险金交了、贷款要还,而车子损失却要不来。
1、信用贷款,保险受益人一般为车主,直接正常报保险,进入理赔程序。
2、抵押贷款,受益人一般是银行,车主要和保险受益人协商,有银行出面理赔。
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2020-02-23 02:34:26
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