对不起，我在2013年在成都买了一栋房子，没有换账，现在想卖龙泉大房子，去西买。
更新时间：2020-02-24 21:11:51人浏览
问题描述：
对不起，我在2013年在成都买了一栋房子，没有换账，现在想卖龙泉大房子，去西买。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助135028人 · 响应时间 平均5分钟内
由于我国法律并不承认小产权房，因此购买小产权房后不会受到相应的保护，也就不能够落户。通常情况下，只有依照法律规定的只有依法享有产权的房屋才能够落户，而小产权房并不依法享有相应的产权，并不可以落户。
2020-02-24 20:44:05
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助179113人 · 响应时间 平均3分钟内
当涉及房地产买卖、交换等转让行为时，应按如下程序办理手续：
一、签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。
二、过户申请。房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。
三、价格申报。双方在房屋买卖、交换、赠与或抵债合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转让房产的成交价格。
四、过户申核。房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复，对不符合规定条件或手续的，作出不予过户的决定，并书面通知转让当事人。
五、缴纳税费。房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。
六、变更登记。凡符合转让条件的，由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构，由其按照有关规定办理变更登记。
七、领取权证。办理上述手续后，由房地产管理部门核发过户单，双方当事人凭过户单办理房地产权属证书，房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记，制作房地产权证。
一、签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。
二、过户申请。房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。
三、价格申报。双方在房屋买卖、交换、赠与或抵债合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转让房产的成交价格。
四、过户申核。房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复，对不符合规定条件或手续的，作出不予过户的决定，并书面通知转让当事人。
五、缴纳税费。房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。
六、变更登记。凡符合转让条件的，由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构，由其按照有关规定办理变更登记。
七、领取权证。办理上述手续后，由房地产管理部门核发过户单，双方当事人凭过户单办理房地产权属证书，房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记，制作房地产权证。
2020-02-24 20:48:05
咨询我
已帮助143099人 · 响应时间 平均2分钟内
交通事故赔偿标准是按户口所在地还是按工作地计算。
1、按现行的规定，交通事故伤残赔偿金是按伤者户籍来确定的。
2、法律依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十五条 残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应调整。
1、按现行的规定，交通事故伤残赔偿金是按伤者户籍来确定的。
2、法律依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十五条 残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应调整。
2020-02-24 21:11:51
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
高房价之痛：一套房子透支了几代人的积蓄
（图片来源：经济参考报）房价正在重回疯狂状态。2009年上半年，北京房价涨幅近三成，上海商品住宅成交均价不断走高，逼近1.74万元/平方米的历史最高纪录，深圳房
房产汽车
人浏览
房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下：一、先所有有继承权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
特别提醒：便宜但无产权的房子买不得
随着经济的发展，人们的消费观念发生了很大的变化。像贷款买房这种“拿明天的钱圆今天的梦”的消费理念，前几年还难以理解和接受，现在已经逐渐被广大老百姓所接受。在我国
房屋产权知识
人浏览
Yes，you can！
我相信每个人在回顾自己的司考之路时都会唏嘘感慨的，不管他是失败或是成功。我亦然！但在唏嘘之余我想说的是，不管你专业是法律还是其它，不管你是本科还是硕士，只要你用
司考经验
人浏览
个人在房产交易中，若是购方：1.交易时有契税，合同价款的3%-5%，如果是购入90平米以下的唯一住房可按1%征；如果还是经济适用房，可再减半征收。2.如果你购买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
由于我国法律并不承认小产权房，因此购买小产权房后不会受到相应的保护，也就不能够落户。通常情况下，只有依照法律规定的只有依法享有产权的房屋才能够落户，而小产权房并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1.购买房子后，应要先办理房屋产权证，可以出具相关的房屋产权证明，这个是先决条件。房子的用途必须是住宅且私有的，产权划分必须明确。2.如果是市外人员迁入房产所在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看房子的性质，如果是商品房或者私房，就可以买卖。如果是经济适用房，必须拿到房产证后五年后才能交易。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这种房子产权一般属于单位的，不建议购买。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖协议书具有法律效力吗
房屋买卖协议书在具备法定条件时具有法律效力，需双方具备民事行为能力、真实意思表示且不违反法律法规。协议书应包含基本信息、交易细节、税费承担、违约责任等内容，并确
房屋买卖
人浏览
你要上房管局咨询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果对方起诉，把对方的起诉材料给律师当面咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议与执行法官沟通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：是否立案了吗？信息中是否告知查询地址了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
用人单位在试用期是不可以随便解雇员工的。如果员工具有严重违反单位的规章制度等情形的，则单位可以依法单方面予以辞退；或者符合无过错性辞退情形的，单位可以提前书面通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
达到什么标准执行判决失职罪才能立案
执行判决失职罪立案标准包括自杀、自残等严重后果、经济损失、公司停业等情形。判刑规则依据损失程度，审理期限遵循刑诉法规定。了解这些有助于维护司法公正。
执行范围
人浏览
你好 什么事情的处理结果呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况会影响孩子政审的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。12315是消费者举报电话，举报赌博可以直接报警，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议及时通过报警处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
