完婚一年多我买房子，首付款是家中出的，我郗给爸爸妈妈写了借据，按揭2400元还了一年多如今老婆离婚了，如何切分，买房合同就是我一个人的名字，还按揭都是我一个人还的
更新时间：2020-03-12 17:39:46人浏览
问题描述：
完婚一年多我买房子，首付款是家中出的，我郗给爸爸妈妈写了借据，按揭2400元还了一年多如今老婆离婚了，如何切分，买房合同就是我一个人的名字，还按揭都是我一个人还的
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助171110人 · 响应时间 平均3分钟内
《新婚姻法司法解释三》 第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。
没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。
没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。
2020-03-12 17:13:36
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助189670人 · 响应时间 平均2分钟内
首先应看该房产是属于婚前财产还是夫妻共同，婚前财产属于其个人不予分割，婚后财产无过错方可以要求更多的分割。一方无需为另一方支付赡养费，如果有证据一方可以主张一定金额的精神赔偿。
2020-03-12 17:16:17
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助96479人 · 响应时间 平均3分钟内
1、父母在子女婚前全款出资，房屋登记在其子女名下。
这种情况是最好理解的，就是属于个人婚前财产，非夫妻双方共同共有。
2、父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。
如果婚后父母全款出资，房屋登记在其子女名下，视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。
3、父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。
如果婚后父母只是支付了房屋价款的一部分，其余款项由夫妻双方共同支付，则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。
父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下，将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。
4、一方父母出资，房屋产权登记在另一方名下。
如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与。
5、一方父母出资，房屋产权登记在夫妻双方名下。
如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋应当认定为夫妻共同财产。
6、双方父母婚前出资，房屋产权登记在双方子女名下。
如果双方父母婚前出资，购买的房屋登记在双方子女名下，则双方父母的出资应认定为对各自子女的个人赠与，那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。相应的，不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁，都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。
7、双方父母婚后出资，房屋产权登记在双方子女名下。
如果双方父母婚后出资，购买的房屋登记在双方子女名下，则双方父母。的出资应认定为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示赠与给一方。
2020-03-12 17:39:46
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚后买房，我父母出的首付，购房合同是写夫妻两人的名字，请问离婚房产如何分配？专家准确回答你的提问：此房屋为夫妻共同财产。一，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭贷款买房制度对三方都有风险。对银行来说，其风险来源于开发商和购房人。由于开发商的欺诈、经营不善、房屋质量不合格、违法预售，以及购房人由于失业、意外事故等原因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！（1）婚后夫妻一方的收入属于夫妻共同财产，即使你有三年没有工作，这三年里对方的收入也是属于夫妻共同财产的；还贷部分也属于夫妻共同财产。对方若以你没有工作或
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、父母在子女婚前全款出资，房屋登记在其子女名下。这种情况是最好理解的，就是属于个人婚前财产，非夫妻双方共同共有。2、父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方离婚时，关于房产的分割，与孩子抚养权的归属是没有关系的，应该区别对待。第一，双方离婚时，属于双方的共同财产，应该平均分割。属于一方的个人财产，应该归属于所有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是否婚前个人财产，是看领取结婚证时间，和购房时签署购房合同支付首付款时间，做对比，以及看房子是否登记一人名字，如果登记人是一人，有是领取结婚证之前签署合同，支付
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
北京离婚律师解读：婚前按揭买房，房子归谁？
对处于谈婚论嫁时期的年轻人来说往往会面临买房的问题，由于房价较贵，能全款买房的人不多，采取按揭买房的方式无疑是大多数人的选择。按揭买房是一个比较复杂的问题，房产
离婚房产
人浏览
根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻俩在结婚前买了房子，首付是男方的，产权证上也是男方，请问，若干年后，房子是不
夫妻俩在结婚前买了房子，首付是男方的，产权证上也是男方，请问，若干年后，房子是不是夫妻共同财产？不管是几年，如果没有你的名字，这房产是他的个人财产，你现在结婚了
夫妻共同财产
人浏览
需要的材料材料1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本(即合同)或者房产证。3、房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款买房，房产证可以加女方的名字吗？
我老公在婚前办商贷买的房子，婚后房产证下来，请问，当初贷款时写的是我老公的名字，现在房产证上可以加我的名字吗(老公一家已同意)?立山区读者李女士●【帮你问】：鞍
共同共有
人浏览
婚前一方签约，支付首付，婚后取得房产证，共同还贷，房屋是否共同财产？
点评：婚前一方签约，支付首付，婚后取得房产证，共同还贷，房屋是否共同财产？本案法官认为，仍为个人财产。本律师赞同该判决，婚后还贷，只是偿还一方债务的行为，是个人
房产证纠纷
人浏览
人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。《婚姻法》解释三第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前个人按揭购房，婚后共同还贷，离婚房屋怎么分？
婚前个人按揭购房，婚后共同还贷，离婚房屋怎么分？婚前一方已经支付了首付，且按期支付了一段时间的月供，婚后，用夫妻共同财产继续支付月供，直至还完贷款，这时夫妻双方
离婚房产纠纷
人浏览
房产证抵押在银行，等到银行按揭贷款还清了之后，房产证就可以到手。房贷还清后，银行会开具给您一份结清证明。得到这份结清证明后，再带上个人的身份证和房屋产权证与银行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
