四年前购买的住房公积金现在如何提取现金?

更新时间:2020-02-17 09:08:24人浏览
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四年前购买的住房公积金现在如何提取现金?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以,提取住房公积金的程序  
一、提取住房公积金申请条件:  
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。  
2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。  
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。  
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。  
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。  
6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。  
7、同意用所购住房做抵押。
2020-02-17 08:55:29
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住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。   所谓住房公积金提取审核,是指各地公积金管理中心(分中心、管理部)或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点,根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范,对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式,目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。   
一、办理住房公积金部分提取的条件   有下列情形之一的,可以部分提取住房公积金账户内的储蓄余额:   
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;   
2、偿还自住住房贷款本息的;   
3、房租支出超出家庭工资收入5%的;   
4、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;   
5、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;   
6、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。   
二、办理住房公积金销户提取的条件   有下列情形之一的,可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金账户:   
1、离休、退休的;   
2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;   
3、出境定居的;   
4、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;   
5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;   
6、死亡或者被宣告死亡的。   
三、离职后如何处理住房公积金?   
1、从原单位辞职后还是在当地工作没有离开原市,那么你原来的公积金会转到你新工作的公积金帐号中。   
2、从原单位辞职后离开了原市,你可以根据异地新工作的证明和离职手续去注销原公积金帐号,并提取公积金。   
3、从原单位辞职后还是在当地工作没有离开原市,你如果买了房子或者租了房子,也可以凭买房或者租房合同申请提取。   
4、从原单位辞职后没有离开原市,你也没有新工作,并且近期不想工作,你可以在本市申请注销帐号,领取公积金。
2020-02-17 09:02:42
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夫妻离婚时男方的住房公积金是需要分割的,住房公积金属于夫妻共有财产。但是一般离婚不是提取住房公积金的条件。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。最高人民法院《关于适用〈〉若干问题的解释
(二)》第十一条对这一问题进行了解释:存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属于共同所有的财产。
2020-02-17 09:07:03
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一.住房公积金提取的申请条件  
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的  
2.偿还产权自有的住房贷款本息的  
3.租赁住房自住的  
4.离休、退休(退职)的  
5.完全或部分丧失劳动能力的,且与单位终止劳动关系的  
6.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的  
7.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的  
8.享受城镇最低生活保障的  
9.出国、出境定居的  
10.职工死亡或被宣告死亡的  
二.住房公积金提取的额度  
1.职工购买、建造、翻建、大修住房的,可提取本人个人帐户内的余额.其中未申请住房贷款的,帐户余额可截至签订购、建房合同的当月;本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的,按实际支出数提取.  
2.职工偿还住房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额.其中贷款结清时,帐户余额截至贷款结清的当月;贷款结清后不再提取.  
3.职工租赁住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70%.  
4.职工本人帐户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金.职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额.  
三.住房公积金提取的证明材料  
1.购买自住住房应提供的证明材料:购买商品房或经济适用房的,提供商品房买卖合同及购房发票或统一收款收据;购买二手房的,提供房屋转让合同及契税完税凭证;购买公有住房的,提供公有住房出售协议及购房发票或统一收款收据.  
2.回迁、扩面住房的,提供回迁、扩面协议及购房发票或统一收款收据.  
3.建造、翻建自住住房的,提供建设工程规划许可证或村镇规划建设许可证等建房许可证明及购买材料的发票  
4.大修住房的,提供房屋鉴定机构出具的鉴定报告、建设工程规划许可证及购买材料的发票  
5.偿还产权自有住房贷款本息的,提供购房合同、借款担保合同和银行出具的还款凭证或贷款结清凭证.  
6.租赁住房自住的,提供租赁合同和房租发票.  
7.离休、退休(退职)的,提供离休、退休(退职)证书  
8.完全或部分丧失劳动能力的,且与单位终止劳动关系的,提供劳动部门出具的丧失劳动能力鉴定证明及单位终止劳动关系证明.  
9.本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的,提供单位终止劳动关系证明.  
10.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的,提供单位终止劳动关系证明及职工户籍证明  
11.享受城镇最低生活保障的,提供困难家庭(低保、特困、困难)救助证.  
12.出国、出境定居的,提供护照、户籍证明注销或国(境外)外定居证明.  
13.职工死亡或被宣告死亡的,提供户籍注销证明或死亡证明.  
四.住房公积金提取方式以职工签收银行定期存单的方式提取  
1.以职工签收银行定期存单的方式提取;  
2.职工提取住房公积金支付首付款的,由住房公积金管理中心开具转帐支票,将职工提取的住房公积金支付给售房单位。
2020-02-17 09:08:24
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