买了的盆友房屋,借款我还在还,签了合同书了,但是没产权过户,如今我想要产权过户,找不着她人了,也联络不了,我能拿着合同书到人民法院提起诉讼她,她如果缺阵,人民法院会把房屋判帮我吗?
更新时间:2020-02-18 16:35:53人浏览
问题描述:
买了的盆友房屋,借款我还在还,签了合同书了,但是没产权过户,如今我想要产权过户,找不着她人了,也联络不了,我能拿着合同书到人民法院提起诉讼她,她如果缺阵,人民法院会把房屋判帮我吗?
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根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。
“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
在实际操作中,转按揭都采用买方为卖方提前还贷,买方再贷款的方式。
“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
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2020-02-18 16:15:35
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1、可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。
2、购房合同如丢失可以登报挂失,不用公开房产证编号,因购房合同有自身的合同编号。
3、购房合同丢失一般不会带来很大风险,如果房产证丢了可就麻烦了。无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。
2020-02-18 16:35:53
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你好:可以起诉要求归还
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