你好，我们的房子是一个没有房地产证明的平房子，有一个证明是我母亲的名字，但是母亲死了，现在被搬走了，我父亲是一个账户，现在已经结婚了一个后夫，你看我还用房子的证明换了我的名字吗？
更新时间：2020-02-15 18:56:25人浏览
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你好，我们的房子是一个没有房地产证明的平房子，有一个证明是我母亲的名字，但是母亲死了，现在被搬走了，我父亲是一个账户，现在已经结婚了一个后夫，你看我还用房子的证明换了我的名字吗？
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对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
2020-02-15 18:43:49
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在拆迁时，对于商品房的承租人，其合法权益也应当进行保护，但这种保护不是直接进行干预，因拆迁引发的民事争议是拆迁人和被拆迁人的争议，是主法律关系;而被拆迁人和承租人的争议属于从法律关系，拆迁人应当直接对被拆迁人进行补偿，被拆迁人同时应当妥善解决承租合同的问题。因被拆迁人与承租人协商不妥，造成强制拆迁的不在少数。
一般情况下，拆迁人直接与房屋所有权人进行协商洽谈，并不与承租人进行协商，导致承租人的合法权益根本得不到保护。有些承租人以为只要拒不搬迁，强硬到底，拆迁人就奈何不得，其实，这种作法并不可取。
因为如果拆迁人与被拆迁人(即房屋所有权人)签订拆迁补偿协议，拆迁人即有权对房屋实施拆迁，如承租人拒不配合，可能会面临强迁。所以，律师建议，承租人可以直接就承租合同纠纷问题以房屋所有权人为被告，以拆迁人为第三人，向人民法院提起诉讼，并申请财产保全，这样人民法院可以裁定冻结拆迁人应当给付的补偿款，拆迁人和拆迁管理部门不能将补偿款直接给付承租人。
然后由法院进行审理并作出裁决。商品房的承租人应当及时进行证据保全，以备发生争议时保留相关证据。
一般情况下，拆迁人直接与房屋所有权人进行协商洽谈，并不与承租人进行协商，导致承租人的合法权益根本得不到保护。有些承租人以为只要拒不搬迁，强硬到底，拆迁人就奈何不得，其实，这种作法并不可取。
因为如果拆迁人与被拆迁人(即房屋所有权人)签订拆迁补偿协议，拆迁人即有权对房屋实施拆迁，如承租人拒不配合，可能会面临强迁。所以，律师建议，承租人可以直接就承租合同纠纷问题以房屋所有权人为被告，以拆迁人为第三人，向人民法院提起诉讼，并申请财产保全，这样人民法院可以裁定冻结拆迁人应当给付的补偿款，拆迁人和拆迁管理部门不能将补偿款直接给付承租人。
然后由法院进行审理并作出裁决。商品房的承租人应当及时进行证据保全，以备发生争议时保留相关证据。
2020-02-15 18:45:50
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没有结婚证上户口的方式：
1、婴儿（包括超计划生育、非婚生育的婴儿）出生后一个月内，由婴儿监护人或者户主向婴儿父亲或者母亲常住户口所在地公安派出所申报出生登记，并提交以下材料：
（一）出生医学证明；
（二）父母双方居民户口簿、居民身份证；
（三）父母结婚证（非婚生的除外）。
（四）如果孩子没有在医院的出生证明，出示孩子在医院出生的母亲病历。也可以通过国家审批的鉴定部门，孩子父母与孩子做亲子鉴定。孩子户口落在父亲户口本上，孩子属于孩子父母共同所有。
2、由公安户籍部门给孩子落户后，向计划生育部门通知，按照本省《人口与计划生育条例》规定，对孩子父母分别收取未婚生育子女的社会抚养费。
3、资料参考：江苏省常住户口登记管理规定（试行）
1、婴儿（包括超计划生育、非婚生育的婴儿）出生后一个月内，由婴儿监护人或者户主向婴儿父亲或者母亲常住户口所在地公安派出所申报出生登记，并提交以下材料：
（一）出生医学证明；
（二）父母双方居民户口簿、居民身份证；
（三）父母结婚证（非婚生的除外）。
（四）如果孩子没有在医院的出生证明，出示孩子在医院出生的母亲病历。也可以通过国家审批的鉴定部门，孩子父母与孩子做亲子鉴定。孩子户口落在父亲户口本上，孩子属于孩子父母共同所有。
2、由公安户籍部门给孩子落户后，向计划生育部门通知，按照本省《人口与计划生育条例》规定，对孩子父母分别收取未婚生育子女的社会抚养费。
3、资料参考：江苏省常住户口登记管理规定（试行）
2020-02-15 18:56:25
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