人们的买房合同上说2011年12月完工，到如今基础设施建设（民用电、道路路灯、模块大门口监控摄像头）也没有建成，我们家于2019年4月丟了物品，我想问一下房地产商和物业管理有义务吗？
更新时间：2020-02-28 12:38:22人浏览
问题描述：
人们的买房合同上说2011年12月完工，到如今基础设施建设（民用电、道路路灯、模块大门口监控摄像头）也没有建成，我们家于2019年4月丟了物品，我想问一下房地产商和物业管理有义务吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助115318人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
2020-02-28 12:28:06
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助98034人 · 响应时间 平均3分钟内
物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款。
2020-02-28 12:29:13
咨询我
已帮助86312人 · 响应时间 平均3分钟内
我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖合同有效。
2020-02-28 12:38:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
沟帮子铁南工业区基础设施建设项目（给水、排水、道路照明）施工
招标代码：04162010050152施工图设计沟帮子铁南工业区基础设施建设项目（给水、排水、道路照明）施工图设计公开招标评标工作于2010年6月1日在锦州市招
招标投标动态
人浏览
如何收取小区物业费，(一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务收费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2010年城市报警与监控系统工程施工
2010年城市报警与监控系统工程施工招标公告根据大同市公安局同公字【2009】117号文批复，决定对09、10年新建、改造道路报警与监控系统工程项目（一期工程第
招标投标动态
人浏览
安全生产应急管理规划（2011-2015年）（征求意见稿）
目录一、“十一五”期间安全生产应急管理能力建设情况1二、“十二五”期间安全生产应急管理工作面临的形势2三、“十二五”期间安全生产应急管理工作指导思想、基本原则和
事故应急救援
人浏览
房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《物业管理条例》规定：物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理，各地法院做法不一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以不交
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照物业服务合同处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
当然有的，但是一般他们都是互相推诿的。我的电动车上周新买的，也被偷了。报案也没人管。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以要求赔偿
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
针对农村小产权房的质量问题，您可以选择向房地产管理部门投诉、联系消费者协会维权，或者根据情况的严重程度选择法律途径解决。在选择处理方式时，请您综合考虑问题的紧迫
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
若房东不退押金，可先尝试协商，协商不成可寻求法律援助或起诉。选择处理方式时，应考虑时间、成本和效果，选择最适合自己的方法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
押金不退时，可以选择多种方式解决。首先可以尝试与相关的商家或者服务提供者进行协商；其次，如果协商无果，可以向消费者协会投诉，寻求他们的帮助；最后，如果问题仍然无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您有权拒绝缴纳未使用的暖气费。若供暖公司仍要求您支付，可根据《中华人民共和国民法典》中有关违约责任的规定，与其协商或寻求法律途径解决。长期不处理可能导致不必要的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
对房屋墙壁渗水的状况，如果确认是邻居的行为所导致，可以先与邻居沟通协商赔偿问题。协商不成，您可以按照《民事诉讼法》的规定，收集相关证据，明确原被告信息、具体诉求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，违背了合同约定可以向法院起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以去协商处理，协商不成走法律程序
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
