我家在堤坝上建了一所小房子，出了房地产证明书，之后由水利局补偿拆除，但房地产证明书还没有改变。 十几年后，我们想在原来的地方重建家园。 这是违法的吗
更新时间：2020-02-23 09:13:11人浏览
问题描述：
我家在堤坝上建了一所小房子，出了房地产证明书，之后由水利局补偿拆除，但房地产证明书还没有改变。 十几年后，我们想在原来的地方重建家园。 这是违法的吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助82575人 · 响应时间 平均1分钟内
1、房屋抵押过程中需更名或过户的,必须首先经过银行的书面同意,与银行签订抵押变更协议。
2、备齐身份证,房产证,国土证(需要向银行借),到当地房地产管理部门办理。
3、代领房产证一般是在银行领取,这要看银行如何规定的,如果他要求必须本人领取,那就需要本人去领,如果可以委托,自己带个委托书去就可以了。
2020-02-23 08:57:44
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助143828人 · 响应时间 平均2分钟内
以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2020-02-23 09:06:01
咨询我
已帮助126717人 · 响应时间 平均2分钟内
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2020-02-23 09:13:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第九条第一款规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
真要征收房地产暴利税？
针对国企进军房地产行业遭到质疑，国务院国资委分配局局长熊志军日前表示，国企进入不是导致高房价的决定性因素，国企现在受夹板气!他同时建议征收暴利税来控制房地产行业
房地产动态
人浏览
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻双方离婚了，拆迁房怎么分？一般情况下，拆迁补偿安置分三种情况：1、作价补偿，由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款。此等补偿方式，由拆迁人直接面对
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的情况下,房主及所有法定继承人一起带着身份证明、户口本、老房子动迁协议、房主出资证明、村委证明等到公证部门申请办理一份公证协议(遗嘱),说明所有事项,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物联网，船舶业的星星之火
当前，国际海事组织（IMO）越来越重视一个船舶新概念E-navigation，即通过电子方式在船上和岸上收集、综合、显示海事信息，以增强船舶到泊位的全程航行能力
海事海商动态
人浏览
中介机构如果没有房主的授权委托是没有权利代表房主与第三方签订合同的，没有房产证说明中介机构没有尽到尽职义务，不了解房屋的信息，在房屋存在纠纷的情况下很容易让第三
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、房屋抵押过程中需更名或过户的,必须首先经过银行的书面同意,与银行签订抵押变更协议。2、备齐身份证,房产证,国土证(需要向银行借),到当地房地产管理部门办理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发地下空间使用权归谁？
绵延的地下轨道四通八达，地下步行街店铺鳞次栉比未来几年，广州有望出现一个约200万平方米的超级地下新城。但由于法律空白，地下空间大多没有正式名分。市国土房管局副
物权动态
人浏览
(1)夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分?该情形下的房屋为一方个人财产，在离
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
国土部将整治万公顷闲置地产用地
开刀“地王”整治闲置土地又一波与闲置土地相关的更加具体的措施已被列入国土资源部讨论范围，其中包括土地出让金合同的拟定、提高土地出让保证金及闲置标准等。杨丽萍1月
房地产动态
人浏览
申请宅基地的条件：农民集体成员申请建设宅基地的步骤如下：申请人必须具备以下条件：一是申请人必须具有本村户口；二是农村村民一户只能拥有一处不超规定标准的宅基地；三
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
