现在一对父子各有产权50%的房间，都需要以父亲的名义缴税吗？ 因为买了第二套房，所以这个共享产权的房间很可怕成为套房。 买第二套房需要付百分之三的税。
更新时间：2020-02-19 17:27:04人浏览
问题描述：
现在一对父子各有产权50%的房间，都需要以父亲的名义缴税吗？ 因为买了第二套房，所以这个共享产权的房间很可怕成为套房。 买第二套房需要付百分之三的税。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助142237人 · 响应时间 平均5分钟内
共有产权房产证和所有权证一样办理挂失、补办，如下：
1、共有权证丢失，马上带着身份证明到房管部门档案室查取档案；
2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。
3、三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写申请审批表，申请补发。
4、房管部门受理后依法公示，若无人对该房屋主张共有权利的话则进入审批程序。
5、7个工作日后，带着身份证到房管部门，缴纳工本费后，就可以领取补发的共有权证了。
1、共有权证丢失，马上带着身份证明到房管部门档案室查取档案；
2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。
3、三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写申请审批表，申请补发。
4、房管部门受理后依法公示，若无人对该房屋主张共有权利的话则进入审批程序。
5、7个工作日后，带着身份证到房管部门，缴纳工本费后，就可以领取补发的共有权证了。
2020-02-19 17:07:27
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助92066人 · 响应时间 平均5分钟内
法院强制房产过记可以不需要原房屋产权证。
根据《民事诉讼法》第230条规定：“在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
”
你可以凭协助执行公函，以及法院判决书，你本人证件，到该住房所属房管，一人办理过户
根据《民事诉讼法》第230条规定：“在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
”
你可以凭协助执行公函，以及法院判决书，你本人证件，到该住房所属房管，一人办理过户
2020-02-19 17:12:44
咨询我
已帮助57569人 · 响应时间 平均5分钟内
判断购买的房屋是否属于二套房，婚姻关系期间买的房屋属于共同财产，如果有贷款也是等家在双方名下的，有专门的一个二套房的认定标准：
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套；
二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上；
三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款，若贷款未还清——算二套房以上；
四、 全款买过一套房,贷款买房——算首套；
五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套；
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套；
二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上；
三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款，若贷款未还清——算二套房以上；
四、 全款买过一套房,贷款买房——算首套；
五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套；
2020-02-19 17:27:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
以后你的房子都要交房地产税了，你还要买几套房？
财政部部长肖捷在《党的十九大报告辅导读本》中，谈到要按照立法先行、充分授权、分步推进的原则，推进房地产税立法和实施。其中提到房...
房地产今日关注
人浏览
因房产证产生的房地产纠纷，可以通过诉讼解决，但是要注意诉讼时效。根据《民法总则》的规定，当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，诉讼时效期间自权利
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
还清首套房房贷第二套房算首套
核心提示：对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。央行、银监会9月30日公布通知
房地产动态
人浏览
购买第二套房须首付五成
4月15日下午6时，中国政府网发布消息称，国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议，研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。其中房贷政策尤其引人关注：对
房地产动态
人浏览
共有产权房产证和所有权证一样办理挂失、补办，如下：1、共有权证丢失，马上带着身份证明到房管部门档案室查取档案；2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说，普通住宅的土地年限都是70年，那二手房的产权年限该怎么算呢，是不是住了几十年就要搬出去呢？其实不用担心，就算到期了，您也可以续交出让金，继续居住。二手
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可认定二套房1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房解析：新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，未成年子女也被划为家庭范畴，所以以未成年子
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个是要交的，交多少要由房管局决定的，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议咨询房管局。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
请到房管部门咨询/
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
属于第二套房。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，依据当地政府规定办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对于租户反映的房东未提供门禁卡的问题，双方应先进行协商解决。如果协商无果，租户可以向物业公司或者相关监管部门反映情况，并寻求帮助。同时，租户也应查看租赁合同是否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对是否算作第二套房的问题，需要具体分析。如果首套房贷款已经还清，再次购房时可以享受首套房的政策。但如果首套房贷款未还清，则再购房会被视为第二套房，可能需要面临
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果约定租金中不包含物业费，承租人有缴纳物业费的义务
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
业主维权属于宪法赋予公民的合法权益，任何个人或者组织都不能剥夺。但维权人不得利用维权扰乱公共秩序，也不得影响机关单位的正常工作，否则，公安机关根据具体情节予以治
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同约定有效。协商不成，可起诉。如需代理，联系我
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
业主维权属于宪法赋予公民的合法权益，任何个人或者组织都不能剥夺。但维权人不得利用维权扰乱公共秩序，也不得影响机关单位的正常工作，否则，公安机关根据具体情节予以治
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
