离婚时有个未成年孩子判给女方，女方去世之前贷款买了一套房子，现在银行要收房子，请问孩子该怎么办？

更新时间：2020-02-18 15:23:28人浏览

问题描述：

离异母亲去世，离婚时有个未成年孩子判给女方，实际随父亲生活，女方去世之前贷款买了一套房子，现在购房手续都被姥姥姥爷舅舅霸占，现在银行要收房子，舅舅想要十万块钱才能把房子给孩子，请问孩子该怎么办？离婚时有个未成年孩子判给女方，女方去世之前贷款买了一套房子，现在银行要收房子，请问孩子该怎么办？

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一、两岁以下孩子的抚养权两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：
1、患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的
2、有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；
3、因其他原因，子女确无法随母方生活的
二、两岁以上十岁以下孩子的抚养权对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可优先考虑：
1、已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
2、子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
3、无其他子女，而另一方有其他子女的；
4、子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。如果父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
三、十岁以上孩子的抚养权十周岁以上的未成年子女随父随母生活发生争议的，应考虑子女本人的意见

2020-02-18 15:05:19

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婚前单方名义购房并完成房款支付，婚后取得房产证

严格按照《物权法》第14条规定，此类房屋分割应分两种情况：婚前已经进行了产权登记，则该房屋产权归购房人，属于个人财产没有异议；婚后完成产权登记，那么，属于购房人婚后取得的物权，是否属于夫妻共同财产呢？我认为，属于购房人个人财产而不是夫妻共同财产，诚然，购房人对所购房屋的产权确实是在婚后发生效力的，但是，这种登记应当理解为对购房人婚前个人财产的公示和确认，因为，购房人用以购房的款项不是婚后取得，亦即，该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入；再者，婚前购房并支付全款，购房人已经完成了购房所应负担的全部义务，产权登记及房产证办法是开发商和行政机关的义务，不能因为第三人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利，这也是公平原则最起码的要求。
注意，如果购房人将产权登记在双方（共有）名下，我认为可以视为赠与，则转化为共同财产。

2020-02-18 15:11:26