您好，人们租了一个房，订金都交了2500元，住了一天，他不让我们配备新的全自动洗衣机和彩色电视，人们想搬离不租了，他只退500元，如何他会退款？人们还没有签订合同
更新时间：2020-03-05 11:16:02人浏览
问题描述：
您好，人们租了一个房，订金都交了2500元，住了一天，他不让我们配备新的全自动洗衣机和彩色电视，人们想搬离不租了，他只退500元，如何他会退款？人们还没有签订合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助109258人 · 响应时间 平均2分钟内
新劳动法第三十八条规定：“用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的，劳动者可以解除劳动合同。”新劳动法新增了处罚条款，用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的，还应支付经济补偿金。
经济补偿金的数额，新劳动法第四十七条作了详细规定，“经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付；6个月以上不满一年的，按一年计算；不满6个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
”
经济补偿金的数额，新劳动法第四十七条作了详细规定，“经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付；6个月以上不满一年的，按一年计算；不满6个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
”
2020-03-05 10:55:24
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助54653人 · 响应时间 平均2分钟内
（一）定金罚则的适用规则。
我国《合同法》第115条对定金是这样规定的：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”
（二）实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则。
定金合同签订后，如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。担保法规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。既然定金合同尚未生效，所以当然不能强制支付。但定金合同作为买卖合同的从合同，交付定金又是主合同项下的义务。笔者认为对未支付定金的，可以催告履行，仍不履行可以解除合同。
2020-03-05 10:59:16
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助132152人 · 响应时间 平均1分钟内
买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗，
一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗
1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金;
2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金;
3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金;
4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
5、出现定金纠纷双方可协商解决，如协商不成，可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。
二、买房不开发票向谁投诉 房产中介收取中介费，必须开具正规发票;若遭遇拒开发票，可拨打12366或携带加盖公章的收据等凭证，到辖区税务部门投诉;一经查实，执法部门将按相关规定处罚。 依照《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定：销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗
1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金;
2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金;
3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金;
4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
5、出现定金纠纷双方可协商解决，如协商不成，可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。
二、买房不开发票向谁投诉 房产中介收取中介费，必须开具正规发票;若遭遇拒开发票，可拨打12366或携带加盖公章的收据等凭证，到辖区税务部门投诉;一经查实，执法部门将按相关规定处罚。 依照《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定：销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
2020-03-05 11:16:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房住，也要好好装一装
长春为内陆城市，在2008年受经济危机影响相对较小。同时，作为吉林省省会，长春近年来经济也呈现出高速发展态势，越来越多的长春高校毕业生选择留在长春发展。此外，长
房地产动态
人浏览
《合同法》规定，买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。当事人可以在买卖合同中约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
请问，试用期管吃住就可以不发工资吗？
我到一家工厂工作，老板让试用半年，这半年只管吃住，没有工资。老板还说，能让我进厂就是给我机会学习技术，而且还管我的吃住，不收学费已经是仁至义尽了，工资必须等出徒
劳动合同知识
人浏览
蚁族：我们只为走出唐家岭！
[导读]“蚁族”的话题被引向全国“两会”，而温总理在政府工作报告里“我们所做的一切，都是要让人民生活得更加幸福、更有尊严”的表述，让人不禁想起这一特殊的人群。而
物权动态
人浏览
公司不签合同，不交社保，劳动者可以向当地劳动监察大队投诉，要求用人单位补交社会保险的，未签合同的，劳动者可以要求用人单位支付未签合同的二倍工资的，法律依据如下：
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
（一）定金罚则的适用规则。我国《合同法》第115条对定金是这样规定的：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、通过中介买房，交了定金后要求退房属于你违约，应承担违约责任。2、违约退房，你的定金是不能退回的。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商处理为宜
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您可以起诉要求对方返还侵占的财物以及违约金。对方信息你是否知道？具体情况您可以来电详询我们帮您进一步分析如何更好的维护权益
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
对不诚信的房东，你可以起诉他。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承时效是多长时间
遗产继承时效一般为三年，自权利人知道或应知权利受侵害时起算。超过二十年，法院不予保护。继承公证需准备相关证明，继承人身份和权利至关重要，建议咨询专业律师保障权益
继承权时效
人浏览
您好，好好协商，协商不成，可以找相关部门帮着调解
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个要根据具体情况才能做判断
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老赖的妻子银行卡有可能会被冻结。如果有能够证明妻子银行卡里的钱属于其丈夫的证据，那么法院有权冻结。如果没有证据证明，那么该妻子的银行卡不会被冻结。法律依据：《中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以及时报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刑诉法规定，经人民法院通知，证人没有正当理由不出庭作证的，人民法院可以强制其到庭
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
低保和女婿一般是没有关系的，除非其女婿是与该享有低保的老人一起生活的。在审查是否符合低保待遇条件时，不会审查其女婿的家庭条件，而是审查一起生活的家人的收入来源等
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，结合具体情况分析处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！申请劳动仲裁，需要由申请人填写劳动仲裁申请书，列明仲裁申请的请求以及事实和理由，同时还需要提交跟申请事项有关的各种证据材料的复印件。目前我国的劳动仲裁程序
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一般是婚约财产纠纷。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
