如何申请办理危楼证实??这儿原先是乡村如今划归城市规划区,都还没被征用土地,七十年代的旧房子早已是危楼了,可是沒有办过证,能否拆了复建?如何申请办理危楼证实?
更新时间:2020-02-23 11:04:34人浏览
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如何申请办理危楼证实??这儿原先是乡村如今划归城市规划区,都还没被征用土地,七十年代的旧房子早已是危楼了,可是沒有办过证,能否拆了复建?如何申请办理危楼证实?
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房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费?
1、测绘费
1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费
0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%))买方;
4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6元/平方,买方缴纳;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税
5.6%(满五年可免)。
1、测绘费
1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费
0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%))买方;
4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6元/平方,买方缴纳;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税
5.6%(满五年可免)。
2020-02-23 10:40:05
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你好,征收土地需要由省级以上人民政府批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;并且要在征地范围内予以公告,保证被征地户的知情确认权,否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话,可以拒绝交出土地。建议聘请专业律师团队维权,如有需要可来电咨询。
2020-02-23 10:41:42
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银行用房产证办抵押手续,一般是10天左右,不排除人为因素延误。
具体步骤如下:
银行将房产证拿去以后,会在房屋所在地的权属管理部门去做抵押登记。登记好以后,银行会在房产证上做些标记,如抵押期限,金额等等。
再次贷款人与银行签定的按揭和抵押合同会再经过银行的支行,支行盖好章后一起返出来给贷款方。
具体步骤如下:
银行将房产证拿去以后,会在房屋所在地的权属管理部门去做抵押登记。登记好以后,银行会在房产证上做些标记,如抵押期限,金额等等。
再次贷款人与银行签定的按揭和抵押合同会再经过银行的支行,支行盖好章后一起返出来给贷款方。
2020-02-23 11:04:34
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