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家乡的房屋是婚后再次修的，爸爸妈妈也在，离异需不需要切分这一房屋。

更新时间：2020-02-28 00:38:55人浏览

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关于夫妻离婚房产分割的处理方法，2001年新婚姻法仅有一条原则性规定，而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
根据新婚姻法第三十九条规定可以看出，“照顾子女和女方权益的原则”是新婚姻法规定的处理夫妻离婚财产分割的一项基本原则。关于此项原则的适用，我们需要注意的一个问题是：新婚姻法把照顾“子女”放在了照顾“女方”权益的前面。
这意味着如果夫妻离婚，而法院可能判决子女随男方共同生活，那么男方在夫妻离婚房产分割方面的照顾可能高于女方在离婚房产分割方面的照顾;这还意味着法院在处理夫妻离婚房屋所有权归属及房产分割比例问题时，拥有小孩抚养权的男方可能占得更多优势。

2020-02-28 00:17:17

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对于房产的分割，通常遵循以下几点处理意见：第
一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可；第
二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。第
四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。

2020-02-28 00:38:55

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如果离婚时遗漏财产，可以在离婚后，自发现财产之日起两年内起诉要求分割，或签订离婚协议存在欺诈或胁迫行为的，可以在离婚后一年内申请撤销要求重新分割。但您需要举证证明对方隐瞒的财产及具体数额，因此，在规定期限内应尽量收集相关证据。
当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。

2020-02-28 00:30:28