我们租了一年左右，现在住了两个多月，提前了20天，相当于20天的租金和一个月的存款是不需要的，房东要求我们付200多水电，否则警察，是否合理。
更新时间：2020-02-15 10:28:05人浏览
问题描述：
我们租了一年左右，现在住了两个多月，提前了20天，相当于20天的租金和一个月的存款是不需要的，房东要求我们付200多水电，否则警察，是否合理。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助196634人 · 响应时间 平均4分钟内
房东不退给房租和押金有两种情况：
一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。
建议协商解决，
这种情况，告知房东不退还押金就会报警处理，协商未果只能报警，尽量搜集证据
一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。
建议协商解决，
这种情况，告知房东不退还押金就会报警处理，协商未果只能报警，尽量搜集证据
2020-02-15 10:02:51
咨询我
已帮助152607人 · 响应时间 平均1分钟内
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。
其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。
2020-02-15 10:10:02
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助160476人 · 响应时间 平均5分钟内
租房押金主要交房保证金，在以下情况算违约金
一种情况：如果房主未按签署合同履行承诺，应当退还押金及同等款的违约金
1、主要表现在房主将房屋再租他人，
2、房主未到合同期选择自用
二种情况：租客未按合同履行责任，房主有权收回房屋使用权跟没收押金
1、主要表现在未按合同房屋使用权租用，
2、房租最后缴付期限未交房租，
3、在房屋内有违法行为
一种情况：如果房主未按签署合同履行承诺，应当退还押金及同等款的违约金
1、主要表现在房主将房屋再租他人，
2、房主未到合同期选择自用
二种情况：租客未按合同履行责任，房主有权收回房屋使用权跟没收押金
1、主要表现在未按合同房屋使用权租用，
2、房租最后缴付期限未交房租，
3、在房屋内有违法行为
2020-02-15 10:28:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房押金，什么时候可退？教你房东不退押金这么办
我们到外面租房子，房东都会和我们签订租房合同，并且要求给付租房押金。收取租房押金，说白了是保障房东的权益，即用押金来支付租客到租房结束时可能积欠的任何费用。交付
住宿租赁
人浏览
租房签订合同需要注意：1、承租房子时如果可以，可以请求出租方提供房产证，确认其房屋享有的收益权。2、需要出租方的身份证复印件，防止日后如果发生租赁纠纷。3、合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人不交房租，出租人该怎么讨租呢？
承租人不交房租，出租人该怎么讨租呢？承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租
房屋租赁知识
人浏览
除了韩庚，还有5人提出解约！
于12月21日向其韩国经纪公司SM娱乐提出解约的中国艺人韩庚，日前终于通过律师就解约事件作出回应。6.SM在2007年签下了两份由公司提出的单方获益协定，这两份
律师动态
人浏览
房东不退给房租和押金有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。1、租客提前退房，房东
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房后退房，一般情况下买方支付20%违约金。商品房退房的流程是这样的：第一步,买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照你们之间合同约定办理，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！
协商不成的，可到法院起诉解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
口头约定也算的，最好与房东协商，如果有约定的须按约定进行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在合同成立并生效，合同各方当事人应按合同中的约定履行义务，若一方违约，未违约方可以要求违约方承担违约责任，违约金按合同中的约定进行确定，建议你与对方协商。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
连锁经济是国家支持的项目，是国家政策。连锁经营是一种商业组织形式和经营制度，是指经营同类商品或服务的若干个企业，以一定的形式组成一个联合体，在整体规划下进行专业
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
酒吧收取押金并拒绝退还，若形成劳动合同关系，则此行为违法。根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》，用人单位不得向劳动者收取财物。面对这种情况，劳动者可向劳动行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
若您与学校或招生人员无其他约定，该2000元可能需要退还。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，双方经济关系有法律效力，涉及财产纠纷可通过民事诉讼解决。若不及时处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
学费是可以退的。学生缴纳学费后，如因故退学或提前结束学业，高校应根据学生实际学习时间，按月计退剩余的学费。一般学校在学生缴纳学费后，应当场开具学费收据，可以根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
网签合同反悔的一般能继续履行。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其继续履行。法律上或者事实上不能履行的，可以终止合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
自行承担个人隐私信息泄露的不利风险的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以退，在一定的时间范围内是可以全退或退回扣除手续费等已发生费用后的学费。学费是支付学习的费用，报名交完学费后既确定了学生与学校的经济关系，有法律效力
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
