你好我03年买了房子。 刚买的一个月房东就离婚了。 当时房东的妻子是警察。 我一直没有经过家，现在房子被拆掉了，家主回家了，我怎么办？
更新时间：2020-02-20 08:09:26人浏览
问题描述：
你好我03年买了房子。 刚买的一个月房东就离婚了。 当时房东的妻子是警察。 我一直没有经过家，现在房子被拆掉了，家主回家了，我怎么办？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助112711人 · 响应时间 平均4分钟内
根据我国相关法律规定，对房屋拆迁房屋没过户怎么办解答如下：已转让出售的房屋未过户，现在国家征地拆迁。拆迁款项一般属于房产所有权人所有，自己作为购买者，可以主张所有权人把补偿款给自己。
《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国合同法》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国合同法》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
2020-02-20 08:05:56
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助64001人 · 响应时间 平均1分钟内
房子卖出，签了协议，但没有过户，房子的所有权没有转移，可以要回。但构成违约，要支付赔偿金
2020-02-20 08:09:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东把租期未到的房子卖了，我该怎么办？
即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
房地产动态
人浏览
如果离婚后一方要求把户口迁出，如果没有属于自己的房产在当地，没办法自己当户主的，而且又没有单位可以挂靠的，只能让派出所代管，成为代管户，代管户没有户口本，需要用
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1.您好，您咨询的是租赁合同纠纷问题；2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务；3.对方应当按照约定及时足额支付租金，否则构
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(一)已经合法占有租赁房屋的。即签订了合同之后有承租人已经入住到出租的房屋，那只能由占有房屋的人作为房屋租赁合同的合法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
国家房屋赔偿标准参考如下几条。1?有限产权房屋的所有人是职工个人而不是单位。即职工个人是惟一合法的被拆迁人，关于有限产权的性质，应界定为购房职工对住房的单独所有
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
;房产抵押合同公证办理申办条件1、申请人与申请公证的事项有利害关系;2、申请人之间对申请公证的事项无争议;3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;4、申请公证事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚了，房子是谁的？
一对夫妻因感情不合离婚，已是悲剧，还要为房产分割闹上法庭，就更是悲剧。近年来，我市因婚姻关系破裂导致的房产分割纠纷时有发生。离婚了，房子是谁的要分清。闵某某和杨
婚姻动态
人浏览
房子卖出，签了协议，但没有过户，房子的所有权没有转移，可以要回。但构成违约，要支付赔偿金
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
离婚时，夫妻的共同房产由双方协议处理；协议不成时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、离婚协议中把房子过户给孩子属于赠与行为。这个赠与行为不是单独的一个赠与行为，是结合了受赠人父母就解除婚姻关系、抚养权归属等一系列问题作出的一个利益情感平衡的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
尽管签署了赠与合同，但赠与合同与其他有偿合同不同，《合同法》第一百八十六条第一款规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”。因此，法律赋予了赠与人单方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《婚姻法解释二》第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询