你好,离婚三个月后我想和你商量一下房产。

更新时间:2020-03-07 11:50:29人浏览
问题描述:
你好,离婚三个月后我想和你商量一下房产。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
民事法律律师团队 咨询我
已帮助110792人 · 响应时间 平均5分钟内
当事双方根据离婚协议分得的财产,不算是复婚财产,复婚后都是婚前个人财产了。   离婚时签订的协议书复婚时仍有效,离婚协议约定的归你的财产,复婚时就是当事人婚前财产,归个人所有。相关知识:  离婚财产协议需要注意的事项 ;  
一、离婚协议中离婚财产分割协议的法律适用 离婚协议中的财产分割协议不同于一般的财产分割协议,应优先适用婚姻法及相关法律规定。财产分割协议与身份关系有关,应当优先适用婚姻法及相关法律规定。但是也不能忽视的是,财产分割协议是平等主体的自然人之间变更民事权利义务关系达成的协议,具有民事合同性质。当事人基于这种具有民事合同性质的协议发生纠纷的,同样应适用合同法的基本原理。否则,婚姻法及相关法律中未对财产分割协议做出规定的部分,则处于无法可依的状态。  
二、离婚协议中财产协议的效力 《解释
(二)》第八条第一款明确的规定,“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力”。因此,本案中,原、被告在离婚协议中约定将夫妻共有共同的房屋赠与第三人(双方当事人之子),现双方的婚姻关系已经解除,该财产赠与协议生效,双方当事人应当遵守协议的约定。  
三、对离婚协议中的财产赠与协议反悔的处理 离婚协议中的财产赠与协议虽然在形式上表现为赠与,但其与一般的赠与行为,有着本质的区别。一般的赠与行为仅仅是一种单纯的财产处分关系,应适用合同法的规定,在符合法定条件时可以行使任意撤销权。离婚协议中的赠与协议是双方当事人分割共同财产的一种方式,只有在符合婚姻法及相关法律的规定的条件下,才可以行使撤销权。
2020-03-07 11:23:35
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助164130人 · 响应时间 平均4分钟内
婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定:
1、 婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。
2、 婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己占有的份额视为个人财产,婚后财产分割时不参与分割。
2020-03-07 11:29:50
平台特邀律师 咨询我
已帮助76790人 · 响应时间 平均1分钟内

一、根据《婚姻法》第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
  
(一)一方的婚前财产;
  
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
  
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
  
(四)一方专用的生活用品;
  
(五)其他应当归一方的财产。
  
二、第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
  
三、离婚后对共同财产分割了,就属复婚后的一方婚前财产。有约定的可以按约定。
2020-03-07 11:49:05
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助188574人 · 响应时间 平均4分钟内
国家法律一直都有规定,离婚时如果一方转移或变卖藏匿双方婚后共有财产,在分割夫妻共有财产时,对转移变卖藏匿共有财产一方可以少分或不分。
  《婚姻法》规定:
  第四十七条 离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。
离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
2020-03-07 11:50:29
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
宝宝两个月可以起诉离婚吗
宝宝两个月可以起诉离婚吗
宝宝两个月女方可以起诉离婚,或者法院认为确有必要受理男方离婚请求的也可以可以起诉离婚。我国法律规定,女方怀孕期间,或分娩
离婚
人浏览
户口迁出房屋继承问题。一,户口是否迁出,对房子的继承权没有影响,只要你是当事人的合法继承人,都有权继承该房子(地上建筑物部份,如果是农村的宅基地,本身就是不能继
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻分居6个月可以起诉离婚吗
夫妻分居6个月可以起诉离婚吗
夫妻分居6个月可以起诉离婚,但需要注意的是,分居6个月的情况下,人民法院不一定会判决离婚,当事人起诉离婚时,需要收集其他
婚姻家庭
次播放
同居关系中有孩子关于孩子问题:法院依照《中华人民共和国婚姻法》第25条、最高人民法院《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第9条之
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
先起诉离婚再分割财产可以吗
先起诉离婚再分割财产可以吗
先起诉离婚再分割财产可以。在向法院起诉离婚的过程中只要求解除婚姻关系,而不要求对财产进行分割,法院是会受理的。需要注意的
离婚
人浏览
协议离婚:协议离婚,是指男女双方自愿解除婚姻关系,并就离婚的相关法律问题达成协议,经民政局婚姻登记机关认可后使婚姻关系归于消灭的离婚方式。申请离婚登记当事人双方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
为了房子,你会去离婚吗
为了房子,你会去离婚吗
核心提示:某北京男子为了在北京买房而与陌生人闪婚闪离;在沈阳惊爆有夫妻为了购买多套房,离婚7次复婚7次。近日,某北京男子为了在北京买房而与陌生人闪婚闪离的报道,
婚姻动态
人浏览
国家法律一直都有规定,离婚时如果一方转移或变卖藏匿双方婚后共有财产,在分割夫妻共有财产时,对转移变卖藏匿共有财产一方可以少分或不分。《婚姻法》规定:第四十七条离
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我可以帮助到您,如有需要可电联。1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自,婚后夫妻共有财
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后房子怎么过户
离婚后房子怎么过户
离婚后房子的过户:需要到房屋管理登记部门办理过户手续,根据离婚方式不用,房产过户所需的材料也不同。过户是采用正常的程序,
离婚
人浏览
如果是协议离婚的,需要双方持离婚协议、身份证、户口簿以及结婚证到婚姻登记机关办理离婚登记手续;如果是起诉离婚的,则需要经过法院审理,法院判决离婚的,双方持判决书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后,按揭房产归谁所有
离婚后,按揭房产归谁所有
离婚后,按揭房产归谁所有广州日报问:我和老公结婚前,他以按揭形式购买了三套商品房,房产证上登记的是他个人名字。婚后我和他共同供楼多年。前不久,双方因感情不合发生
离婚房产
人浏览
涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如,人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时,应当遵循以下原则:一、有利生活,方便生活原则。在离婚分割共同财产时,不应损害
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后房产可以过户吗?
离婚后房产可以过户吗?
最近在购买二手房的时候碰到了烦心事,房主是女的已经离婚,且签订了离婚协议,房产证上只写了房主一个人的名字,离婚协议上说明所有财产归女方所有,但是离婚协议并没有指
离婚房产
人浏览
夫妻双方想要离婚,可以通过协议离婚或者诉讼离婚的途径办理离婚手续。首选,可以采用协商的方式进行离婚。但协议离婚,必须双方对离婚与否,财产分割,债务分担等达成一致
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
女人,离婚,你准备好了么?
女人,离婚,你准备好了么?
姐妹们,如果你遇人不淑,正准备和他各奔东西的话,让我们一起来做好准备,离开那个让你心痛的男人。一、做个优秀的母亲为了我们的孩子,先让我们独立起来,学做一些男人活
离婚登记
人浏览
离婚双方均不要房屋怎么解决
离婚双方均不要房屋怎么解决
不论双方进行协议离婚还是诉讼离婚,双方可以自行选择或者通过法院评估,将房屋进行拍卖或者变卖为现金,根据双方对财产的分割份
离婚
次播放
涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如,婚前父母购买的房子,如果离婚的话房子该怎么分配?如果你在产权证上加上配偶的名字,那么配偶就成为该房产的产权共有人。那么
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以约定离婚后财产分割吗
可以约定离婚后财产分割吗
离婚后,双方通过再次约定的方式变更原财产分割方案是可行的,只要是双方自愿签订,是双方真实意思表示,不违反法律法规的强制性
婚姻家庭
次播放
分房子分不到,婚后还房贷的一半可以研究
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询