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(一)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。
(二)夫妻婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
(三)双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿;
(3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
(四)离婚时夫妻双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院一般不判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。该房屋取得完全所有权后，当事人仍有争议的，可以另行向人民法院起诉要求依法分割夫妻共同房屋。
(五)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示只赠与一方的除外。
2020-02-26 14:33:54
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协议离婚所需要的资料：
申请离婚登记当事人双方应持：本人的户口簿（95新户口簿）、居民身份证（应在有效期内）、结婚证、离婚协议书（A4纸打印一式3份）、双方各2张2 寸近期半身免冠证件照片（同一底板）、《申请离婚登记声明书》。
申请离婚登记当事人双方应持：本人的户口簿（95新户口簿）、居民身份证（应在有效期内）、结婚证、离婚协议书（A4纸打印一式3份）、双方各2张2 寸近期半身免冠证件照片（同一底板）、《申请离婚登记声明书》。
2020-02-26 14:38:24
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一般一方在监狱服刑的离婚，都是通过诉讼。未服刑方可在其住所地法院起诉。
如果协议离婚，双方签署好离婚协议，到民政局办理离婚登记。因为《婚姻登记管理条例》规定，办理离婚登记应当夫妻双方到场。
有的地方是只凭离婚协议和监狱的两份证明即可登记离婚，两份证明是离婚协议签署自愿的证明和服刑人员身份证明。
如果需要亲自到场的，要由监狱进行押解。也有少数地方的民政部门会到监狱去办理的。
如果协议离婚，双方签署好离婚协议，到民政局办理离婚登记。因为《婚姻登记管理条例》规定，办理离婚登记应当夫妻双方到场。
有的地方是只凭离婚协议和监狱的两份证明即可登记离婚，两份证明是离婚协议签署自愿的证明和服刑人员身份证明。
如果需要亲自到场的，要由监狱进行押解。也有少数地方的民政部门会到监狱去办理的。
2020-02-26 14:55:54
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