你好，买了限价商品房花销22.1万余元，总面积是88平方米，可买房合同显示信息的确是87平方米，21.9万余元，这是什么原因呢，她们得出的表述因为我没听搞清楚
更新时间：2020-02-12 10:58:50人浏览
问题描述：
你好，买了限价商品房花销22.1万余元，总面积是88平方米，可买房合同显示信息的确是87平方米，21.9万余元，这是什么原因呢，她们得出的表述因为我没听搞清楚
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助63065人 · 响应时间 平均4分钟内
一般情况下一份完整的购房合同一般有四份：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证时，需要将四份合同都拿到房管部门。
因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。
因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。
2020-02-12 10:37:39
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助90466人 · 响应时间 平均2分钟内
一、购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。
二、 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
2020-02-12 10:41:15
咨询我
已帮助141007人 · 响应时间 平均2分钟内
根据国务院国发
（2007）24号《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》规定，经济适用房五年之内不得直接上市交易，如果五年内因各种原因需要直接上市交易的，政府要优先回购，回购的房屋仍然用于低收入家庭的住房保障。该规定的目的是保证经济适用房能够真正用于解决城市低收入家庭的住房困难和移建项目的拆迁安置，发挥社会保障功能，维护国家利益以及社会公共利益。限价房五年内交易，不仅违反了上述规定，破坏了经济适用房的管理秩序，还损害了国家利益和公共利益，合同应属无效。
（2007）24号《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》规定，经济适用房五年之内不得直接上市交易，如果五年内因各种原因需要直接上市交易的，政府要优先回购，回购的房屋仍然用于低收入家庭的住房保障。该规定的目的是保证经济适用房能够真正用于解决城市低收入家庭的住房困难和移建项目的拆迁安置，发挥社会保障功能，维护国家利益以及社会公共利益。限价房五年内交易，不仅违反了上述规定，破坏了经济适用房的管理秩序，还损害了国家利益和公共利益，合同应属无效。
2020-02-12 10:58:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
什么是房屋建筑面积？什么是使用面积？什么是套内墙体面积？
房屋建筑面积系指房屋外墙?柱边脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上?含2.20米的永久性
其他
人浏览
首套房买入需要缴纳契税，凭完税证明可以办理房产证，70年土地使用权商品房买入：首套住房90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，如果是不限购商住房，或商业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是房屋的使用面积，建筑面积，套内面积？
1?使用面积：等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积吧，差不多，只是要将各门洞下面的部分扣除。2?套内使用面积：套
质量与面积
人浏览
什么是建筑面积？ 什么是套内建筑面积？
建筑面积包括两个部分：一部分是套内建筑面积，一部分是分摊的公用建筑面积。它的计算公式是：建筑面积＝套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。参考法规：《建筑面积计算规则
质量与面积
人浏览
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。延期交房包括两种情况：(一)正常延期交付。正常延期交付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以要求赔偿。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
到我辦公室来，问清楚情況，我当面给你解答
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
具体要看购房合同上关于单价是如何约定的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
你好，应当告知。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
一般情况下，彩礼是不会退还的，但有特殊情况的除外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》在原《最高人民法院关于适用若干问题的解释
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
结婚后离婚房产的分割如下：1、房产是一方婚前全款购买，并且产权登记在个人名下的，则房产属于一方的个人财产，离婚时归个人所有，房产的增值部分也属于个人所有；2、房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
想离婚两个孩子一般是这样分配：两个孩子离婚时不是都会判给一方，原则是一人一个。两周岁以下的孩子，法院会判决由女方直接抚养。两周岁以上的由法院根据双方的具体情况，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好，那不可能的，这是法律规定的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！你说的这种情况可以申请人身保护令，同时也可以报警。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，离婚协议书就改姓的问题是否进行了约定，抚养费是对方应当承担的责任，不因改姓可以不予承担，可以来电免费咨询。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，您具体咨询的协议离婚还是起诉离婚。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
