在购房交订金以前及其之际，中介公司沒有告之有关住宅公积金新政策（广东有关公积金借款），造成垫付资金贷款利息此项附加开支，这一义务应当由谁来担负？
更新时间：2020-02-23 11:43:03人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助157791人 · 响应时间 平均4分钟内
婚前公积金贷款买房，婚后共同偿还贷款的，离婚房产分割依据《新婚姻法》的相关规定：
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-02-23 11:17:27
咨询我
已帮助196613人 · 响应时间 平均5分钟内
住房公积金贷款分担保贷款和抵押贷款。 担保贷款简单的说，就是给你房屋和个人上的保险。如果你个人和房屋在还款期间因为种种原因无法偿还贷款。担保中心负责给你还款。 因为贷款本身存在一定的还款风险，而一旦发生这种风险事件，虽然银行自身也有一套处理办法，但耗时太长，手续烦琐。
因此担保公司可以就说专门为这种银行还款风险而成立的公司。 担保公司将在银行打入一定保证金，按与银行约定的比例放大授信。
因此担保公司可以就说专门为这种银行还款风险而成立的公司。 担保公司将在银行打入一定保证金，按与银行约定的比例放大授信。
2020-02-23 11:20:44
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助186258人 · 响应时间 平均1分钟内
1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失 中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
2、因中介的过错给购房者造成的损失 如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给购房者造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给购房者造成的损失，中介机构应当予以赔偿。 如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，购房者可以要求中介机构双倍赔偿。
3、因出卖人提供的信息有误造成的损失 中介机构保证已事先核实为购房者提供的房屋资料，并满足购房者的特别要求，但因出卖人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。
2020-02-23 11:43:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
住房公积金能否用于支付购房首付款？
答：理论上可以用住房公积金支付首付款，但目前缺乏可操作性。按照有关规定，职工在提取公积金时，应当出具房款发票及购房合同。因为，您在缴纳首付款时，无法得到发票、合
住房公积金
人浏览
住房公积金贷款分担保贷款和抵押贷款。担保贷款简单的说，就是给你房屋和个人上的保险。如果你个人和房屋在还款期间因为种种原因无法偿还贷款。担保中心负责给你还款。因为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果公积金帐户里金额足够，组合贷款支取公积金时，是否可以每年
答：公积金贷款（含组合贷款）在还款的12个月后，即可办理提取公积金手续，支取金额为一年的还贷本息。摘自福州住房公积金网
住房公积金
人浏览
买房公积金贷款的办理流程如下：1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：1、个人资料：申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：的项目按揭银行情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只能要求补交公积金
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
当时签合同时有无约定公积金贷款，可以再协商，等达到要求后再办手续
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
因你这方的原因导致无法公积金贷款，开发商是不承担责任的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，合同是怎么约定的？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
男方是初婚可以办准生证吗？答：可以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠与手续怎么办理
房产赠与手续办理的流程包括签订赠与合同、去往相关机构办理赠与公证等。房产赠与手续需要十五到三十个工作日的时间，当事人提交相关材料到房产登记中心后会进行受理审核。
房产赠与
人浏览
无犯罪证明的开具流程是：先携带身份证前往户口所在地的居委会或村委会开证明并盖章；然后前往当地派出所；再由派出所查询犯罪人员信息库等系统；最后在无犯罪证明上出具意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
肇事车主没有保险也无赔偿能力怎么办
当肇事车主无保险且赔偿能力有限时，受害方可向己方保险公司申请代位赔偿，或尝试与肇事车主协商分期偿还。若损失超过法定限额，还可追究肇事车主刑事责任。
交通肇事赔偿
人浏览
疾病不是申请低保的前提，如果因病、因残等原因无法自食其力，无任何经济收入，则可享受低保，申请低保须有县级以上医院诊断证明。可以享受低保的情况：1、因家庭中有老弱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册租赁公司需要什么资质吗
注册租赁公司需满足一定资质，外商投资和内资企业各有要求。外商投资公司需充足注册资本、专业高管及外国投资者总资产达标；内资租赁企业则要求更高注册资本、健全制度及专
注册资本
人浏览
财产刑与夫妻共同财产没关系，财产刑是以剥夺犯罪分子的财产为惩罚内容的刑种，有没收财产和罚金两种。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样才算重大误解合同
重大误解合同涉及对合同内容、性质、标的等方面的严重误解。文章从构成要件、合同内容分析、标的物影响等方面探讨，并关注标的是否存在的误解，为正确处理此类合同提供指导
重大误解
人浏览
你好 在收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院起诉 如需帮助可与本律师联系
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 是准备办理相关销售许可证？还是相关刑事问题？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 是哪里的缴费单 用途是
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，孩子是出生申报户口还是迁移户口？
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
