你好，我是租的房子。 我在外出的时候，经纪人擅自带人来，把我的东西带来，我要求最终合同，经纪人不同意，不退还押金，这该怎么办？
更新时间：2020-02-19 09:06:16人浏览
问题描述：
你好，我是租的房子。 我在外出的时候，经纪人擅自带人来，把我的东西带来，我要求最终合同，经纪人不同意，不退还押金，这该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助135619人 · 响应时间 平均1分钟内
租房合同范本
甲方姓名（出租方）：__身份证号码：___
乙方姓名（承租方）：__身份证号码：___
经双方协商甲方将位于____房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。
二、月租金为___元，缴租为__支付一次，人民币（大写）__元（￥__元），以后应提前_天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。
因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、专卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。
并做好放火、防盗、防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光钎、电话、物业管理等费用。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注：______________
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。
另：签订合同时水__吨；气__立方；电__度
甲方（出租方）：__
乙方（承租方）：__
签订日期：_年_月_日
甲方姓名（出租方）：__身份证号码：___
乙方姓名（承租方）：__身份证号码：___
经双方协商甲方将位于____房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。
二、月租金为___元，缴租为__支付一次，人民币（大写）__元（￥__元），以后应提前_天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。
因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、专卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。
并做好放火、防盗、防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光钎、电话、物业管理等费用。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注：______________
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。
另：签订合同时水__吨；气__立方；电__度
甲方（出租方）：__
乙方（承租方）：__
签订日期：_年_月_日
2020-02-19 08:48:02
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助67171人 · 响应时间 平均4分钟内
1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
2020-02-19 08:51:46
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助131799人 · 响应时间 平均4分钟内
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。承租人逾期未交付租金的，每逾期一日，出租人有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
2020-02-19 09:06:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
Yes，you can
我相信每个人在回顾自己的司考之路时都会唏嘘感慨的，不管他是失败或是成功。我亦然！但在唏嘘之余我想说的是，不管你专业是法律还是其它，不管你是本科还是硕士，只要你用
司考经验
人浏览
你好，根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
天高任鸟飞，海阔凭鱼跃
坐在门室里看着来来往往的过客，心里一阵温暖，我的努力也证实了我当初的想法，这创业一路上走过来，几多艰辛几多血泪，回首时一阵热泪涌现心头。一、不能就这样的活，逼上
商业招商动态
人浏览
租房合同范本甲方姓名（出租方）：__身份证号码：___乙方姓名（承租方）：__身份证号码：___经双方协商甲方将位于____房屋出租给乙方居住使用。一、租房从_
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖出粗屋注意的问题要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任不要只在房屋买卖合同中作简单的约定，租赁合同终止后，卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理?在现实中，经常会有类
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不需要，而且押金也需要退给你。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成，诉讼解决，建议委托律师介入处理，以维护你方合法权益
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果没签合同，及时报警，以房屋不符合要求为理由。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
不愿意，可以不还定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：租房有跳蚤可以退租，房屋危及承租人健康的，承租人可以要求解除租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租的店面要拆迁也是有补偿的，依据相关法律的规定，对出租的商铺进行拆迁，承租人是可以获得安置费用、停产费用的补偿的，如果出租人不将补偿款给承租人的，承租人可能申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我们擅长处理因无效房屋合同引发的经济纠纷。根据《民法典》的规定，如果房屋合同无效，应返还财产或进行折价补偿，同时，过错方需要赔偿对方的损失。我们将会根据法律条款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，您可以向开放商主张。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，可以向其所在地上级部门投诉。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
结合具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以向其所在地上级部门投诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上虽然是一个人的名字,写着共同共有,说明房子是你与家人共同建设的财产,而不是你独自一人建设的财产,所以房子是属于你与家人的共同财产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
