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不动产分割纠纷法院判断一方得到了住宅，一方支付另一方的等价报酬。但是，住宅方面拒绝支付补偿金，申请了强制执行。现在，房间的一方向另一方请求拆除协议，以购买房间合同和收据为理由提出异议，他的理由成立

更新时间：2020-02-14 21:34:20人浏览

问题描述：

不动产分割纠纷法院判断一方得到了住宅，一方支付另一方的等价报酬。但是，住宅方面拒绝支付补偿金，申请了强制执行。现在，房间的一方向另一方请求拆除协议，以购买房间合同和收据为理由提出异议，他的理由成立了吗不动产分割纠纷法院判断一方得到了住宅，一方支付另一方的等价报酬。但是，住宅方面拒绝支付补偿金，申请了强制执行。现在，房间的一方向另一方请求拆除协议，以购买房间合同和收据为理由提出异议，他的理由成立

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1、执行异议必须书面异议；
2、向执行法院提出；
3、特别注意区分案外人异议和执行异议。案外人异议是权利人对执行标的主张自己的权利，这个权利是一个实体权利，可以是所有权、租赁权、抵押权等。执行异议是当事人或利害关系人对法院的执行行为认为违反法律规定而提出的异议。一句话，提出执行异议的情形应该是执行行为违反法律规定；而案外人异议往往执行行为没有错误或不当，但表面上属于被执行人的财产（执行标的）实际属于案外人，或者案外人对执行标的享有一种权利，如果拍卖执行，则损害了案外人的权利。执行异议是要求执行法院撤销或纠正执行行为，案外人异议是要求执行法院中止对执行标的物的执行。

2020-02-14 21:11:35

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关于房屋买卖拆迁协议有许多种情况，需要不提问题具体分析。比如，签订拆迁协议后，未满5年的房屋买卖合同是否有效？动迁房买卖合同签订之前先要看房屋是否已经取得产权，根据规定，因市政工程拆迁安置的动迁房五年内是不能上市交易的。
如果房屋产权合法，房屋所有人也愿意出售这个房子，这种情况下签订的买卖合同基本是有法律效益的。因此如果已签买卖合同，如无法定解除事由，是不可以随意解除合同的。如果要解除合同，一般需要按照合同约定承担违约责任。
具体要以双方买卖合同为准。

2020-02-14 21:20:22

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购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么，已签购房协议未签订购房合同如何退房，　　
一、已签购房协议未签订购房合同如何退房　　一般只有以下方法解决：　　
1、委托售楼员进行转卖。
2、找关系与其销售经理协商。
3、以银行贷款资料不具备或其它有关开发商责任的理由据付首付。　　
二、签好购房合同要注意的事　　
1、弄清楚合同中的当事人　　在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。　　购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。　　
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。　　
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。　　
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。

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