我是乙方租厂房的，甲方提出，要我退出厂房，签合同的时候也说过，我能要求他赔偿违约金吗？
更新时间：2020-02-15 06:38:42人浏览
问题描述：
您好律师，我是乙方租厂房的，去年8月1日至2021年7月31日租赁期3年，目前只满一年，甲方提出，要我退出厂房，原因是电不够用，签合同的时候也说过，如果换变压器，我方愿意承担一半，但是现在甲方不愿意换，只要求我们搬走，我能要求他赔偿违约金吗？我是乙方租厂房的，甲方提出，要我退出厂房，签合同的时候也说过，我能要求他赔偿违约金吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助106988人 · 响应时间 平均3分钟内
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。 劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。
二、因此所说的情形，在按照第三十七条规定履行手续，并不存在第九十条规定的情形，不需要向用人单位支付赔偿金。
二、因此所说的情形，在按照第三十七条规定履行手续，并不存在第九十条规定的情形，不需要向用人单位支付赔偿金。
2020-02-15 06:15:30
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助169356人 · 响应时间 平均4分钟内
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。（要由原告方提出证据）
第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。（要由原告方提出证据）
2020-02-15 06:19:25
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助115228人 · 响应时间 平均5分钟内
依据当事人是否有约定违约金，分为约定赔偿和法定赔偿
约定赔偿包括两种情形：当事人在合同约定赔偿的条款，另一种是合同没有约定，但合同成立后达成赔偿的协议。约定赔偿
指合同当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱。
由于损失的范围在合同订立时难以确定，因此，当事人在合同中只能约定赔偿的计算办法，而不宜约定一个固定的赔偿数额。
赔偿可以用金钱货币形式确定，也可以用非金钱方式确定。
约定赔偿包括两种情形：当事人在合同约定赔偿的条款，另一种是合同没有约定，但合同成立后达成赔偿的协议。约定赔偿
指合同当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱。
由于损失的范围在合同订立时难以确定，因此，当事人在合同中只能约定赔偿的计算办法，而不宜约定一个固定的赔偿数额。
赔偿可以用金钱货币形式确定，也可以用非金钱方式确定。
2020-02-15 06:38:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
企业能否要求员工赔偿培训费？
企业能否要求员工赔偿培训费？依据用人单位向提前解除劳动合同者索赔培训费，只限于“出资培训”的范围。具体是指下列情形之一：(一)委托全日制大中专院校、科研院所、培
职业技能培训
人浏览
劳动者与用人单位之间签订的劳动合同未到期的，劳动者未辞职直接走人的，如果因为劳动者的离职给用人单位造成一定损失的，用人单位是可以要求劳动者进行一定赔偿的。劳动者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
与甲方签合同，去乙方上岗用人单位是谁？
案情某公司系汽车零件加工企业，1997至1998年，先后招收100多名城镇及农村青年和下岗职工，与其签订用工合同后，安排到当地某汽车厂上班。2005年5月，该批
劳动合同法案例
人浏览
依据当事人是否有约定违约金，分为约定赔偿和法定赔偿约定赔偿包括两种情形：当事人在合同约定赔偿的条款，另一种是合同没有约定，但合同成立后达成赔偿的协议。约定赔偿指
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我还需要赔偿违约金吗？
编辑同志：我是一家单位的员工，1999年进入这家单位时与单位签订了劳动合同，合同约定期限为1999年8月1日至2004年7月31日，并且还约定如果提前解除劳动合
违约金
人浏览
依据《合同法》相关条文规定，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，经营者违约时“定金”双倍返还，消费者违约时“定金”不返还。因此，若是经营者违约，应当双倍返还消
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同履行有哪些情况:1.中止履行。债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存。2.提前履行。债权人可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。按照《劳动争议调解仲裁法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以解除合同的其他违约行为A、完全不履行。是指债务人拒绝履行合同规定的合部义务。完全不履行是一种较为严重的违约行为，可以直接赋予债权人解除合同的权利。换言之，如
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求双倍返还定金。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
合同中一般都会约定购房合同毁约违约金，例如房价的20%。至于买家能否不要定金就能轻松退房，要看业主是选择要买方赔偿定金还是违约金。约定的违约金肯定比定金要高很多
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。依不同标准，违约金可分为：(1)法定违约金和约定违约金;(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
