人死了，如今人们哥俩，侄子户籍在家乡，我户籍在市区，多处房基地全是老年人的姓名，如今村内土地确权，能够把在其中的一处宅基地确权在我户下吗？
更新时间：2020-02-09 19:12:31人浏览
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人死了，如今人们哥俩，侄子户籍在家乡，我户籍在市区，多处房基地全是老年人的姓名，如今村内土地确权，能够把在其中的一处宅基地确权在我户下吗？
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一般不能确权。宅基地确权必须要有明确的权属证明资料，例如原集体土地使用证上明确的宗地图、四至界线等，以此可以明确土地的权属范围。而对于地方上约定俗成的“滴水”、“夹巷、“护墙地”等无法明确指界，也不能提供合法有效的宅基地权属资料的，不能给予确权登记。
2020-02-09 18:49:19
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宅基地属于集体土地，屋主只有使用权，没有个人产权。所以只能分割房屋（使用权随房屋走），而不能单独分割宅基地。 根据《华民共土管理》第八条第二款第六十二条第四款规定及土资源部《关于加强农村宅基管理意见》规定每农户能申请处宅基特定宅基仅限集体经济组织特定员享使用权特定村民申请取宅基自建房其卖、转让禁止城镇居民农村购置宅基村民卖、租宅基住房再申请宅基予批准。
2020-02-09 18:52:10
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父母老人一方去世后，除有约定的以外，应当先将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产遗产由其配偶、子女、父母继承，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。
协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
2020-02-09 19:12:31
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