我和我老公要离婚，他说签个协议，房子给我不用过户，请问这样的协议签了有法律作用吗
更新时间：2018-08-28 06:20:40人浏览
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我和我老公要离婚，他说签个协议，房子给我不用过户，请问这样的协议签了有法律作用吗、
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夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。只需要交纳工本费即可。
对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。只需要交纳工本费即可。
2018-08-28 05:56:01
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房产一人一半 协商不成 您可以到法院起诉 主张无过错损害赔偿 法律依据 中华人民共和国婚姻法 第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 第四十六条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(二)有配偶者与他人同居的；
(二)有配偶者与他人同居的；
2018-08-28 06:04:42
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1、如果感情破裂，可委托律师起诉，请求判决离婚。
2、父或母都可争取孩子的抚养权。协议不成的由法院根据有利于孩子的原则判决，结果如何要看双方的证据、主张和操作方式。另一个孩子的问题，也应该一并解决。
3、夫妻共同财产一般是平分，女方可争取适当照顾。 若需帮助可电话联系，我可为您进一步分析并制定处理方案。
2018-08-28 06:20:40
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