租了个门面房,签了一年合同,刚装修没有到期,房东把门面房卖出,下个房东自己用房不让占怎么办?

更新时间:2018-06-24 08:41:30人浏览
问题描述:
租了个门面房,签了一年合同,刚装修没有到期,房东把门面房卖出,下个房东自己用房不让占怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,合同到期可以根据相关的合同约定来处理,合同期满的前提是合同中有规定合同的期限,那么期满就代表合同履行完毕,双方从合同中脱离出来,因合同到期发生纠纷可以通过协商的方式来处理,协商不成可以通过提起民事诉讼来解决。
2018-06-24 08:26:55
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租房子一般都需要签订租赁合同,在签订合同时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理,建议谨慎对待。
2018-06-24 08:34:37
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助158473人 · 响应时间 平均3分钟内
无论在什么场合下,只要涉及到权利义务都需要签订一份合同,以此来明确双方的权利义务。签订合同有利于保障合同双方当事人的权利,如果没有签合同,很可能会导致双方协议不成立,或者日后一方反悔违约给另一方带来损害,所以进行民事行为过程中比如租赁、雇佣、借贷等等都要签订合同。
2018-06-24 08:41:30
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