a你好，我朋友租的房子是房东提供的全自动洗衣机的水管半夜脱落，楼下的房子漏水了，楼下的房主要求我朋友赔偿损失，按照当地消费标准大约700元可以修复，楼下的房主要求2000元赔偿，已经超出我朋友的负担范
更新时间：2020-02-14 22:24:17人浏览
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a你好，我朋友租的房子是房东提供的全自动洗衣机的水管半夜脱落，楼下的房子漏水了，楼下的房主要求我朋友赔偿损失，按照当地消费标准大约700元可以修复，楼下的房主要求2000元赔偿，已经超出我朋友的负担范围了a你好，我朋友租的房子是房东提供的全自动洗衣机的水管半夜脱落，楼下的房子漏水了，楼下的房主要求我朋友赔偿损失，按照当地消费标准大约700元可以修复，楼下的房主要求2000元赔偿，已经超出我朋友的负担范
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做法：1，保留证据 房屋漏水，首先应拍照保留证据。
2，确定漏水责任人 房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。
确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。
3，协商维权 拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。
4，诉讼维权 虽然我们拿着证据去找责任人协商，但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决。
协商不成的，我们还可以通过诉讼来解决。
2，确定漏水责任人 房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。
确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。
3，协商维权 拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。
4，诉讼维权 虽然我们拿着证据去找责任人协商，但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决。
协商不成的，我们还可以通过诉讼来解决。
2020-02-14 22:13:44
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因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《消费者权益保护法》中第四十九条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《消费者权益保护法》中第四十九条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。
2020-02-14 22:19:12
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下列情形不属于赔偿的范围：
（一）与行使司行政机关管理职权无关的机关工作人员的个人行为；
（二）因公民、法人和其他组织自己的行为致使损害发生的；
（三）法律规定的不予赔偿的其他情形。。
这里的“法律”，仅指全国人大及其常委会通过的法律，不包括行政法规、规章。
（一）与行使司行政机关管理职权无关的机关工作人员的个人行为；
（二）因公民、法人和其他组织自己的行为致使损害发生的；
（三）法律规定的不予赔偿的其他情形。。
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2020-02-14 22:24:17
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