同学们在贷款中有期待房间，还没有交房间，也没有房书。 他要给我抵押，和我借钱。 我们俩是法律上有效的契约还是法律上有效的契约？ 同学们在贷款中有期待房间，还没有交房间，也没有房书。 他要给我抵押，和我
更新时间：2020-02-27 07:08:57人浏览
问题描述：
同学们在贷款中有期待房间，还没有交房间，也没有房书。 他要给我抵押，和我借钱。 我们俩是法律上有效的契约还是法律上有效的契约？ 同学们在贷款中有期待房间，还没有交房间，也没有房书。 他要给我抵押，和我借钱。 我们俩合同有法律效力吗？同学们在贷款中有期待房间，还没有交房间，也没有房书。 他要给我抵押，和我借钱。 我们俩是法律上有效的契约还是法律上有效的契约？ 同学们在贷款中有期待房间，还没有交房间，也没有房书。 他要给我抵押，和我
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抵押的效力：是指抵押担保对所担保的债权、对抵押担保的标的物、对抵押权人与抵押人的法律效力。担保法解释第63条规定：“抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。
但是，抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物。”
但是，抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物。”
2020-02-27 06:49:19
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1、借条上有签名确认且有给付钱款的凭证，则可以证明双方之间有真实的借贷关系；
2、真实合法的借贷关系受法律保护，债务人应当承担偿还责任；
3、法院会对形式有瑕疵的“欠条”或者“收条”，结合其他证据认定是否存在借贷关系，同时对现金交付的借贷，可根据交付凭证、支付能力、交易习惯、借贷金额的大小、当事人间关系以及当事人陈述的交易细节经过等因素综合判断双方之间是否有合法真实的债权债务关系
4、法律依据：《民法通则》
2020-02-27 06:56:05
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抵押与质押的相同点:
1.抵押贷款、质押贷款都是指借款者以一定物品作为保证向银行取得的贷款。两者均是银行常见的放款形式之一。
2.抵押、质押都属于担保。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。
1.抵押贷款、质押贷款都是指借款者以一定物品作为保证向银行取得的贷款。两者均是银行常见的放款形式之一。
2.抵押、质押都属于担保。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。
2020-02-27 07:07:49
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在抵押协议中：
1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额，被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。
2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。
3、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。
4、明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。
1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额，被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。
2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。
3、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。
4、明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。
2020-02-27 07:08:57
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